Das hier angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in einer ruhigen und niveauvollen Wohngegend in der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf, Ortsteil Petershagen im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, ca. 15 km östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Das Grundstück ist ein Eckgrundstück am Mittelweg/Ecke Wagnerstrasse. Das Wohnumfeld ist überwiegend geprägt durch eine angenehme Bebauung mit Einfamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken.
Hier finden Sie Ruhe und Erholungsmöglichkeiten in einer Wald- und Seenreichen Umgebung und müssen trotzdem nicht auf eine gut ausgebaute Infrastruktur verzichten.
In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas.
Fußläufig erreichen Sie in ca. 1 km den S-Bahnhof Petershagen, der Sie in die Berliner City bringt. Der S-Bahnhof Strausberg mit Anschluss an die S-Bahn und den Regionalverkehr nach Berlin ist ca. 3,5 km entfernt.
Mit dem Auto fahren Sie über die nahe gelegene L 303 und erreichen in kurzer Entfernung die Bundestrasse B1/B5 und den Berliner Autobahnring der A10.

So befindet sich dieses Grundstück in einer sehr nachgefragten Wohnlage, abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.

Das ca. 604 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Petershagen bei Berlin, fußläufig zum S-Bahnhof Petershagen.
Das Grundstück ist unbebaut und naturbelassen mit Rasen und einzelnen Bäumen bewachsen.

Durch die Lage in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist das gesamte Gebiet voll erschlossen und alle Medien liegen am Grundstück bzw. in Grundstücksnähe an.
Nach telefonischer Auskunft der Gemeinde liegt hier zur Bebauung ein Bebauungsplan vor: Bebauungsplan Eggersdorf 3, Goethestrasse. Demnach sind zur Bebauung 2 Vollgeschosse als EG + OG möglich.

Das Grundstück ist mit einem Holzzaun umgeben.

Die Straße vor dem Grundstück (Wagnerstrasse) ist asphaltiert. Der Mittelweg ist ein noch naturbelassener fester Sandweg und wird größtenteils nur von den direkten Anwohnern genutzt.

Für den zukünftigen Eigentümer ein interessantes Grundstücksangebot mit vielen Optionen zur Neubebauung in einem angenehmen Wohnumfeld.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

- Grundstücksgröße ca. 604 m²
- Breite ca. 24 m x Länge ca. 25 m
- bebaubar nach Bebauungsplan Eggersdorf 3 - Goethestrasse
- Eckgrundstück
- einzelne Bäume auf dem Grundstück

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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