Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Herzen des Mühlenbecker Lands, einer beliebten Wohngegend, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Der nahegelegene Mühlenbecker See bietet zusätzlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Fußläufig entfernt befindet sich die Bushaltestelle, von wo aus Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Schönfließ (S8) erreichen. Zudem sind die Autobahnauffahrten der A10 und A111 ebenso schnell erreichbar, was Ihnen eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Das charmante Ortszentrum von Mühlenbecker Land bietet Ihnen eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe – eine ideale Voraussetzung für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 2009 erbaut wurde und sich in einer ruhigen, naturnahen Lage im Mühlenbecker Land befindet. Mit einer Wohnfläche von 95,68 m² auf einem 852 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier helle, freundliche Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Dusche, während das Hauptbad im Obergeschoss mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, und die glatten Wände mit Malerfließ ermöglichen eine einfache individuelle Gestaltung.

Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und ist ideal für alle, die gerne kochen. Pflegeleichte Vinylböden verleihen den Räumen eine zeitgemäße Optik. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme – die Therme wurde 2022 generalüberholt. Zudem sind elektrische Rollos im Erdgeschoss vorhanden, die zusätzlichen Komfort bieten.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Familienfeiern oder gemütliche Stunden im Freien. Eine ca. 20 m² große Terrasse schafft einen perfekten Rückzugsort zum Verweilen. Das vollständig erschlossene Grundstück grenzt an unbebaute Ackerflächen und verspricht eine ruhige, ungestörte Wohnlage.

Weitere Highlights dieses Hauses sind ein Carport, ein Gerätehaus aus dem Jahr 2021 sowie die Vorbereitung für eine Solaranlage. Zudem wurden die Fassade und die Dachkästen 2022 erneuert, wodurch sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

- Grundstück 850 m²
- Haus mit 95,68 m² Wohnfläche
- Haus aus dem Baujahr 2009
- voll erschlossen
- 4 Zimmer
- kein Keller
- 2 Bäder (Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss und Hauptbad mit Wanne
im 1.Obergeschoss
- Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
- glatte Wände mit Malerfließ
- Einbauküche
- Vinylböden
- elektrische Rollos im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im ganzen Haus aus 2009
- Therme wurde 2022 generalüberholt
- Fassade erneuert 2022
- neu Dachkästen seit 2022
- Terrasse mit ca. 20 m²
- Kunststoffisolierfenster mit Doppelverglasung
- Kamin mit separatem Luftzug
- Satteldach
- Kaltdach
- Haus muss nicht gedämmt werden, da Porotonwände
- Carport
- kein Brunnen
- Gerätehaus aus 2021
- Vorbereitung für eine Solaranlage
- Straße vor dem Haus ist neu angelegt
- angrenzendes Ackerland
- Grundsteuer ca. 210,00 € im Jahr

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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