Ein Bauarbeiter mit Helm sitzt vor einer menschenleeren Baustelle auf einem Stapel Gerüstbrettern und schaut mit ernstem Gesichtsausdruck auf sein Smartphone.

Von der Planung bis zur Abnahme: der Bauprozess klar erklärt

Sicher durch alle Bauphasen

Der Weg zum fertigen Haus ist gespickt mit vielen Entscheidungen, Pflichten und rechtlichen Hürden: von Genehmigungen über Verträge bis zur finalen Abnahme. Mit unseren Praxis-Tipps und verständlichen Erklärungen erhalten Sie eine gute Orientierung für jede Phase Ihres Bauvorhabens. Damit Sie gut gerüstet, rechtssicher und sorgenfrei bauen.

Was im Bauprozess wirklich wichtig ist

Ein Bauvorhaben umfasst viele Stationen: Genehmigungen einholen, Baulasten prüfen, Bebauungsplan verstehen, Verträge checken, Baufortschritt dokumentieren, Mängel erkennen und schließlich die Abnahme vorbereiten. Wir zeigen, wie Sie typische Fehler vermeiden, rechtliche Vorgaben einhalten und Ihren Bau sicher steuern. In unseren Themenbereichen finden Sie verständliche Erläuterungen zu Verfahren, Pflichten und wichtigen Entscheidungen – damit Sie nicht nur bauen, sondern auch ankommen.

Bauvertrag einfach erklärt
Ein Haus zu bauen, beginnt oft mit einem Wunsch. Doch sobald Sie ein Bauunternehmen beauftragen, braucht es auch einen Vertrag. Und der hat es in sich. Der Bauvertrag regelt, was beauftragt wurde, wer wann liefert, wie gezahlt wird und was im Fall von Mängeln passiert.
Bauen ohne Genehmigung: Was ist erlaubt und was verboten?
Aus einem harmlosen Bauprojekt kann schnell ein bürokratisches Hindernis werden, das nicht nur Nerven, sondern auch Geld kostet. Denn was viele nicht ahnen: Auch kleinere Bauvorhaben können genehmigungspflichtig sein. Wir klären, welche Folgen bei Verstößen drohen und was ohne behördliche Zustimmung erlaubt ist.
Die Bauabnahme: Vorgehen, Folgen & Verantwortlichkeit
Bauprojekt fertiggestellt? Bevor Sie endlich in Ihr Traumhaus einziehen, sollten Sie sicherstellen, dass Sie dort keine bösen Überraschungen erleben. Unsere Tipps zur Bauabnahme helfen, Bauschäden und Mängel zu erkennen und zu vermeiden – für ein sorgenfreies Wohnen von Anfang an.

Gebäudetyp-E-Gesetz: So bauen Sie ab 2025 einfacher und günstiger
Der Gebäudetyp E verspricht weniger Vorschriften und deutlich geringere finanzielle Belastungen. Was genau hinter dem neuen Baustandard steckt und was er für Ihre Baufinanzierung bedeuten kann, erfahren Sie hier.
Die Bauabnahme: Vorgehen, Folgen & Verantwortlichkeit
Bauprojekt fertiggestellt? Bevor Sie endlich in Ihr Traumhaus einziehen, sollten Sie sicherstellen, dass Sie dort keine bösen Überraschungen erleben. Unsere Tipps zur Bauabnahme helfen, Bauschäden und Mängel zu erkennen und zu vermeiden – für ein sorgenfreies Wohnen von Anfang an.
Bauen ohne Genehmigung: Was ist erlaubt und was verboten?
Aus einem harmlosen Bauprojekt kann schnell ein bürokratisches Hindernis werden, das nicht nur Nerven, sondern auch Geld kostet. Denn was viele nicht ahnen: Auch kleinere Bauvorhaben können genehmigungspflichtig sein. Wir klären, welche Folgen bei Verstößen drohen und was ohne behördliche Zustimmung erlaubt ist.
Baulasten: Was sie bedeuten und warum sie wichtig sind
Eigener Baugrund bietet viele Möglichkeiten – aber nicht immer grenzenlose Freiheit. Baulasten können vorschreiben, dass ein Teil des Grundstücks unbebaut bleibt, als Zufahrt dient oder Stellplätze für andere bereithält.
Bebauungsplan: Warum er entscheidend für Ihr Traumhaus ist
Ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen, mit Garten, viel Licht und Raum für die Familie: Das ist ein schöner Traum. Doch bevor Sie den Grundstein legen, müssen Sie zunächst klären, ob Ihre Pläne überhaupt realisierbar sind.
Qualitätskontrolle – So hilft Ihnen eine unabhängige Baubegleitung
Ein Haus zu bauen, ist für viele der größte Traum. Doch was, wenn am Ende Mängel die Freude trüben und die Realität nicht den Erwartungen entspricht? Mit einem erfahrenen Profi an Ihrer Seite schützen Sie sich vor Fehlern und sparen sich unnötigen Stress. Das leistet eine unabhängige Baubegleitung.

Wir beraten Sie gern!

Erreichen Sie hier Ihre Sparkasse vor Ort. Unsere Beraterinnen und Berater sind für Ihr Anliegen da.

Zu meiner Sparkasse

Eine Außenaufnahme eines Straßenzuges mit neugebauten Einfamilienhäusern. Ein weißes Haus ist zentral im Bild. Ähnliche Häuser reihen sich anhand einer Fluchtlinie hintereinander.

Finanzierung berechnen

Welche Immobilienkosten führen zu welcher monatlichen Rate? Wie lange dauert es, bis Sie Ihre Immobilie abbezahlt haben? Unser Rechner verschafft Ihnen einen Überblick.

Zum Baufinanzierungsrechner