Logo
Objektnummer: FIO-10515600460 | SIP-ID: 021302NI

Zentral gelegenes 3-Familienwohnhaus und Einfamilienhinterhaus mit Garten

1 - Mehrfamilienhaus in 37603 Holzminden mit 270m² kaufen

+4

2 - Mehrfamilienhaus in 37603 Holzminden mit 270m² kaufen
3 - Mehrfamilienhaus in 37603 Holzminden mit 270m² kaufen
4 - Mehrfamilienhaus in 37603 Holzminden mit 270m² kaufen
5 - Mehrfamilienhaus in 37603 Holzminden mit 270m² kaufen
Kaufpreis

260.500 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

613 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
260.500 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37603 Holzminden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
37603 Holzminden

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus mit Hinterhaus (EFH) wurde 1903 errichtet und befindet sich in Zentrumsnähe zwischen den Ausfallstraßen Allersheimer Straße und Solling Straße. Von hier aus können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen (Einkaufen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Schulen, etc.). Die EG-Wohnung ist mit einer monatlichen Kaltmiete von € 295,--

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Holz
Vor vielen Jahren wurde das Vorderhaus, um es vor der Witterung zu schützen, mit verschiedenen Materialien behängt. Zu dieser Zeit durften die Materialien (z.B. Eternit) noch Schadstoffe (z.B. Asbest) verbaut werden. Diese Vermutung wurde nicht geprüft.

Zum Teil gehen die Ver- und Entsorgungsleitungen des Hinterhauses über das Vorderhaus.

Wichtig:
Falls

Objektdaten

PLZ
37603
Ort
Holzminden
Wohnfläche
270 m²
Gesamtfläche
270 m²
Grundstücksfläche
613 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
270 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Ausstellungsdatum
13.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es ist geplant im Kaufvertrag mit dem neuen Erwerber einen Auszugstermin für den Verkäufer, innerhalb eines Zeitfensters von maximal 6 Monaten, zu vereinbaren. Im Dreifamilienhaus befindet sich noch ein separates vom Flur begehbares Zimmer, welches der Eigentümer nutzt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Böntalstraße 12, 37603 Holzminden
Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka

Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka
LBS Gebietsleitung
Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka
LBS Gebietsleitung
;