In einer ruhigen Wohnanlage im Wohngebiet "Korber Höhe" gelegen, in der Nähe des Schulzentrums. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Schulen, Kindergärten, Apotheke, Post und ein SB-Markt mit Bäcker sind in der näheren Umgebung zu Fuß (7 Min.) erreichbar, zum S-Bahnhof sind es ca. 3,5 km. Eine Bushaltestelle mit Linienverkehr ins Stadtzentrum und zum Bahnhof ist direkt vor der Wohnanlage.

Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waiblingen. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Hochhauses. Aufzug und Hausmeisterservice bieten einen hohen Wohnkomfort. Dazu gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder werden gemeinsam genutzt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller - Hausmeisterservice Renoviert! Bodenbeläge Vinyl, Bad neu gefliest und mit WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Dusche und Waschmaschinen-Stellplatz, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (neu 2003), Ost-Balkon, Aufzug. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Zum Hauseingang führen mehrere Treppenstufen! Die Wohnung ist über den Aufzug erreichbar. Laut Wirtschaftsplan für 2026 sind im Hausgeld von monatlich 300,95 EUR Kosten für Heizung mit Warmwasser (ca. 80,00 EUR), Hausmeister (ca. 27,00 EUR), Verwaltervergütung (ca. 29,25 EUR) und Rücklagenanteil (65,95 EUR) sowie sonstige Neben- und Verwaltungskosten enthalten. Im Falle einer Vermietung sind davon ca. 165,00 EUR auf den Mieter umlagefähig. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.