Die U-Bahn Haltestellen "Russische Kirche" (U 4) und "Hölderlinplatz" (U 24) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärztehaus, Apotheke, Diakonie-Klinikum und der Hölderlinplatz mit gesamter Infrastruktur befinden sich vor der Tür!

Helle 4-Zimmer-Familienwohnung im 4. OG (oberstes Geschoss) mit 2 Balkonen in einem ca. 1957 erbauten Wohnhaus mit 10 Parteien am Eingang. Generell präsentiert sich die Wohnung in einem renovierungswürdigen Zustand. Das Dach wurde 2013 gedämmt. Ideal für Familien/Paare, die eine innerstädtische Lage zu schätzen wissen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Kellerräume
- Hausmeisterservice

Die Elektrosteigleitungen im Haus wurden bereits erneuert. Lediglich in der Wohnung befinden sich noch ältere Elektroleitungen, Elektro-Nachtspeicheröfen, Warmwasser über Elektroboiler, isolierverglaste Kunststofffenster (2003) mit Rollläden, Wohnungseingangstür der Marke "Biffar", Velours- und Fliesenböden, rundum raumhoch beige gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, großzügiger Wohn- /Essbereich, Naturholztüren, 2 Balkone (Ost-/Westausrichtung), 3 Kellerabstellräume etc.

Das monatliche Hausgeld beträgt 273,00 EUR und beinhaltet Zuführung Rücklagen, Versicherungen, Verwaltergebühr, Allgemeinstrom, Wasser/Entwässerung, Müllabfuhr, Hausreinigung etc.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.