Familiennest mit viel Gartenzauber

Das Objekt befindet sich in ruhiger naturnaher Wohnlage im Ortsteil Neuhof der Stadt Zossen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, weitläufigen Grünflächen sowie der unmittelbaren Nähe zu mehreren Seen und Waldgebieten. Dadurch verbindet der Standort eine angenehme Wohnruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 30 Meter vom Objekt entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung innerhalb des Ortsteils sowie in Richtung Zossen und umliegender Gemeinden. Der Bahnhof „Neuhof (bei Zossen)“ ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Er bietet Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Berlin und Wünsdorf. Die Bundesstraße B96 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Berlin als auch in das südliche Brandenburg. Die Berliner Stadtgrenze ist mit dem Pkw in angemessener Fahrzeit erreichbar, womit sich der Standort auch für Pendler eignet. Im Ort und den benachbarten Stadtteilen stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld bzw. im Stadtgebiet von Zossen. Hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der Große Wünsdorfer See und der Wolziger See bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge und Naherholung. Rad- und Wanderwege durch die waldreiche Umgebung unterstreichen die attraktive Wohnqualität.

Dieses Anwesen verbindet historischen Charakter mit einem außergewöhnlichen Maß an Freiraum und Naturverbundenheit. Das ca. 1890 errichtete Gebäude entfaltet auf rund 78 m² eine warme, authentische Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Individualität und naturnahes Wohnen schätzen. Die vorhandenen zwei Wohnräume bieten eine angenehme Aufteilung und schaffen ein behagliches Zuhause mit persönlichem Rückzugscharakter. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich das weitläufige Grundstück mit ca. 6.269 m². Die großzügigen Außenflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Tierhaltung, Selbstversorgung oder kreative Freizeitideen im Grünen. Zwischen alten Bäumen, jungen Obstbäumen in offenen Bereichen und naturnahen Strukturen entsteht ein Lebensumfeld, das Kindern viel Platz zum Entdecken und Erwachsenen Raum zum Durchatmen schenkt. Die ehemaligen Stallungen und Nebengelasse verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder kreativer Ausbauort – die vorhandenen Nebengebäude schaffen wertvolle Ergänzungen zum Wohnbereich und eröffnen Potenzial für individuelle Ideen. Teile des Grundstücks befinden sich im Außenbereich und unterstreichen den besonderen Reiz dieses Ortes: viel Natur, ein weiter Blick und eine angenehm entschleunigte Atmosphäre prägen das Gesamtbild.

Die Ausstattung des Hauses verbindet sorgfältig modernisierte Elemente mit dem Charme historischer Details. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt eine angenehme Wandheizung für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Raumgefühl. Unterstützt wird dies durch den Kamin, der insbesondere in den kühleren Monaten eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Als Hauptenergieträger dient eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2018. Im Zuge umfangreicher Erneuerungen wurden zahlreiche Gewerke modernisiert. Das Dach des Wohnhauses wurde 2018 inklusive teilweisem Austausch von Deckenbalken erneuert. Ebenfalls in diesem Zeitraum entstanden neue Zimmerdecken sowie dreifach isolierte Fenster. Die aufbereiteten Vollholztüren bewahren den ursprünglichen Charakter des Hauses und setzen stilvolle Akzente im Innenbereich. 2021 erfolgte die Erneuerung der Dielung sowie der Treppe ins Dachgeschoss. Zusätzlich wurden Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen modernisiert. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Wohnideen oder Arbeitsbereiche. Die Dächer der Nebengebäude einschließlich Dachlattung, Unterspannbahnen und Dachrinnen wurden erneuert. Besonders reizvoll wirken die beiden kleinen „Hexenhäuschen“ im Garten, die sich hervorragend für Übernachtungsgäste oder als kreative Rückzugsorte eignen. Eine 8000-Liter-Zisterne unterstützt die Gartenbewässerung und passt hervorragend zum naturnahen Gesamtkonzept des Anwesens.

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