Einziehen und Wohlfühlen

Wittichenau ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Wittichenau liegt ca. 5 km südlich der Stadt Hoyerswerda an der Schwarzen Elster. Durch das Stadtgebiet fließen weitere kleine Flüsse das Schwarzwasser und das Klosterwasser, die hier in die Schwarze Elster münden. Wittichenau verfügt sowohl über eine Grundschule, als auch einer Oberschule. Durch mehrere Buslinien bestehen komfortable Verbindungen nach Bautzen und Hoyerswerda. Beide Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Gymnasien, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit‑ und Kulturangeboten. Maukendorf ist seit 1994 ein Ortsteil der Stadt Wittichenau und liegt unweit des Knappensees und gehört zum anerkannten sorbischen Siedlungsgebiet. Das Runddorf liegt in der Oberlausitz etwa 7 Kilometer südöstlich von Hoyerswerda und knapp 5 Kilometer östlich der Stadt Wittichenau. Durch Maukendorf verläuft die Bundesstraße 96 von Bautzen nach Hoyerswerda. Der Ortsteil wird vom Alten Schwarzwasser und vom Schwarzen Graben durchflossen, welches innerhalb der Gemarkung in den südöstlich von Maukendorf gelegenen Speicher Knappenrode (Knappensee) fließt.

In einer der schönsten Lagen von Wittichenau erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1999. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es eine Menge Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Nebengebäude auf dem Grundstück bieten genügend Platz für zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist mit allen notwendigen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas erschlossen. Das Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Wohnumgebung suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Wohnzimmer mit Kamin - eigener Garten - nicht unterkellert - Nebengebäude, Schuppen, Hühnerstall

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