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Objektnummer: FID-F12-369-182 | SIP-ID: FIO-11312257910

Mehrfamilienhaus am Rande der Stadt

Garten/ Sitzecke - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 295 m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 295 m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 295 m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 295 m² kaufen
Außenanlage - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 295 m² kaufen
Kaufpreis

211.000 €

Wohnfläche

295 m²

Grundstücksfläche

877 m²

Adresse

06406 Bernburg

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
211.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
06406 Bernburg
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Bernburg (Saale), einem historischen Teil Anhalts, etwa 2,9 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Bernburg liegt an der Saale, ungefähr 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale). Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation rund 1,2 Kilometer entfernt, einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Autobahnauffahrt annähernd 6,3 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen, Fitnessstudios und ein Kino, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Stadt Bernburg bietet somit eine gute Balance zwischen ruhiger Atmosphäre und urbanen Annehmlichkeiten.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Bernburg (Saale) bietet eine Wohnfläche von ca. 295,0 m² auf einem Grundstück von ca. 877,0 m². Das Gebäude wurde circa 1920 errichtet und wurde zuletzt 2025 teilmodernisiert. Die Immobilie verfügt über vier Carports und ist als Wohnhaus konzipiert. Das voll ausgebauten Dach und der voll unterkellerte Keller bieten zusätzliche Nutzflächen, während der eigene Garten einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Gesamtimmobilie umfasst zwei Geschosse mit insgesamt vier vermietete Wohneinheiten.

Ausstattung

Garten
Keller
4 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin im OG - Zufahrt - Garten - Sitzgelegenheit - Grillecke - Carport

Objektdaten

PLZ
06406
Ort
Bernburg
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
295 m²
Wohnfläche
295 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Grundstücksfläche
877 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.02.2026
Energieausweis gültig bis
31.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
220,30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
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Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas