Hier entsteht Ihr Traumhaus!

Elsterheide, obersorbisch ist die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen. Die Gemeinde befindet sich ca. 5 km nordwestlich von Hoyerswerda und grenzt im Norden an das Land Brandenburg. Durch den Ortsteil Nardt führt die B96 und durch den Ortsteil Bluno die B156. Das Gemeindegebiet befindet sich im Lausitzer Seenland und wird großflächig saniert, um ehemalige Braunkohleförderstätten in große Seenflächen zu verwandeln und vielfältige Wasser-Aktivitäten zu schaffen. Damit geht der Ausbau von Rad- und Wanderwegen einher. Eine dieser Aktivitäten ist das Kitesurfen, welches durch den Kitesurf Lausitz E. V. ermöglicht wird. Nardt ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Elsterheide im Landkreis Bautzen und zählt zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz. Es liegt im Norden der Oberlausitz im Lausitzer Seenland. Die Bundesstraße 96 führt durch den Ort.

Dieses zum Verkauf stehende Wohnbaugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 595 m² befindet sich in 02979 Elsterheide OT Nardt. Das Flurstück ist, nach Aussage der Gemeinde, als Bauland im Innenbereich eingestuft, somit gilt das Einfügungsgebot gem. SächsBO. Es gibt keine satzungsrechtlichen Festsetzungen, welche die zulässige Geschossanzahl betrifft. Eine Abstandsfläche von 3m zur Grundstücksgrenze und 30m zum Wald ist einzuhalten. Naturschutzrechtliche Einschränkungen sind der Gemeinde nicht bekannt. Das Grundstück ist teilerschlossen und nicht im Sächsischen Altlastenkataster erfasst. Ebenso sind keine Baulasten bekannt. Bitte beachten Sie, dass keine Abwasserleitungen anliegen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - bauträgerfrei - Grundstücksfläche ca. 595 m² - teilerschlossen - bauträgerfreier Erwerb - keine Baulasten, keine Altlasten - Gartenlaube

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