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Objektnummer: FID-F12-325-789 | SIP-ID: FIO-11312242220

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Stadthaus - Stadthaus in 06268 Querfurt mit 176 m² kaufen
Garage und Hofzugang - Stadthaus in 06268 Querfurt mit 176 m² kaufen
Garage - Stadthaus in 06268 Querfurt mit 176 m² kaufen
Hof - Stadthaus in 06268 Querfurt mit 176 m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

169 m²

Grundstücksfläche

176 m²

Adresse

06268 Querfurt

Herr David Werner
Herr David Werner
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
06268 Querfurt
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Querfurt, die Perle an der Straße der Romanik liegt im südlichen Harzvorland im Tal des Quernebaches, der sich tief in die Querfurter Platte eingeschnitten hat. Die Altstadt wurde liebevoll saniert, die typischen Ackerbürgerhäuser mit barocken Portalen und Hausmarken erstrahlen wieder im alten Glanz. Das Wahrzeichen der Stadt ist aber die weithin sichtbare Burganlage, eine der größten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Baudenkmäler Deutschlands, in der Fläche 7x größer als die Wartburg. Am Fuße der Burg liegt das 1996 sanierte Stadtbad mit Edelstahlbecken und Solarheizung. In der Nähe befindet sich der Ziegelrodaer Forst, ein umfangreiches Waldgebiet mit vielen gut markierten Wanderwegen einschließlich der Fundstelle der Himmelsscheibe von

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im Stadtzentrum und verfügt über eine Garage mit Speicher und einen Hof. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich das Wohnzimmer, Gäste-WC, die Küche und die Wohndiele; im Dachgeschoss das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Duschbad. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Einbauküche und Duschbad sowie der Partyraum.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
UMTS Empfang
2 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
06268
Ort
Querfurt
Verfügbar ab
16.12.2025
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
176 m²
Wohnfläche
169 m²
Nebenfläche
26 m²
Grundstücksfläche
176 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.12.2025
Energieausweis gültig bis
09.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
98,80 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Querfurt, Bad Lauchstädt, Holleben, im Geiseltal, Weida-Land und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach an. 0345-232 1476 oder 0160-5539277 Vielen Dank.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Saalesparkasse

Tränkstraße 17, 06268 Querfurt
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Herr David Werner
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