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Objektnummer: FID-F12-326-234 | SIP-ID: FIO-11312239240

Gemütliches Siedlungshaus!

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 787 m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 787 m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 787 m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 787 m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 39418 Staßfurt mit 787 m² kaufen
Kaufpreis

84.000 €

Wohnfläche

71 m²

Grundstücksfläche

787 m²

Adresse

39418 Staßfurt

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
84.000 €
Käuferprovision
3000 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
39418 Staßfurt
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Staßfurt. Nur 2,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet das Objekt eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Innenstadt. Annähernd 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 2,8 km entfernt ist. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote wie ein Zoo und ein Fitnessstudio. Das Objekt ist somit ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage suchen.

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Staßfurt wartet ein gemütliches Einfamilienhaus auf Sie. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 71m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 787m², inklusive eines eigenen Gartens. Das teilsanierte Haus aus dem Jahr 1942 verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie eine teilweise Unterkellerung. Ein Garagenplatz und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Das Haus beherbergt auf zwei Ebenen, drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein WC im Dachgeschoss, eine Küche, ein Badezimmer im Erdgeschoss und eine Diele im Anbau. Ein gutes Angebot für eine kleine Familie!

Ausstattung

Garten
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - ruhige Lage - Garage

Objektdaten

PLZ
39418
Ort
Staßfurt
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
787 m²
Wohnfläche
71 m²
Grundstücksfläche
787 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1944
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
teilsaniert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Dielen, Teppich
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.11.2025
Energieausweis gültig bis
22.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1944
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
420,50 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
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Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas