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Objektnummer: FID-F12-346-144 | SIP-ID: FIO-11312213400

Haus für 2 Generationen

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Kaufpreis

207.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

814 m²

Adresse

03130 Spremberg

Frau Anja Emmrich

Frau Anja Emmrich

Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
207.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

03130 Spremberg

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Die Stadt Spremberg liegt etwa 20 km südlich von Cottbus an der Grenze zum sächsischen Landkreis Bautzen und ca. 25 km von der polnischen Grenze entfernt. Die Altstadt liegt in einer Auenlandschaft zwischen zwei Spreearmen auf einer Insel. Die Spree fließt mitten durch die Stadt, die mit der Talsperre Spremberg ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe hat. In Spremberg gibt es mehrere Grundschulen und Kindertagesstätten, zwei weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Discountern als auch Fachgeschäften und diverse gastronomische Einrichtungen.

Objektbeschreibung

Dieses große freundliche Wohnhaus am Spremberger Stadtrand wurde in 1994 für 2 Familien errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Im EG und OG verfügen Sie je über 3 Zimmer, eine Wohnküche und ein geräumiges Bad. Einige Hobbyräume haben Sie im Vollkeller. Das Grundstück ist eingefriedet und im vorderen Bereich für Stellflächen gepflastert. Hinter dem Haus gibt es ein kleines Nebengebäude und den gemütlichen Gartenbereich.

Ausstattung

  • Einliegerwohnung
  • Garten
  • Keller
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentrale Lage - Rollläden - Hobbyraum - moderner Grundriss - Einliegerwohnung - Badewanne und Dusche - Nebengebäude Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Biokläranlage

Objektdaten

PLZ
03130
Ort
Spremberg
Verfügbar ab
30.03.2026
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
814 m²
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
814 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.09.2025
Energieausweis gültig bis
15.09.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
183,30 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus

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Frau Anja Emmrich

Frau Anja Emmrich