Entdecken Sie ein Gebäude, welches Alt- und Neubau miteinander vereint, einen sehr gut gepflegten Garten mit Terrasse besitzt und über eine mit dem Haus verbundene Garage verfügt.

Das Haus wurde 1933 gebaut und 1981 im Zuge mit dem neu errichteten Anbau komplett saniert. Der Altbau beherbergt im Erdgeschoss die Küche mit Einbaumöbeln, das Badezimmer, eine geräumige Diele sowie Arbeitszimmer, Gästezimmer und WC im Obergeschoss.
Dieser Teil des Gebäudes ist teilunterkellert, an den Außenwänden gedämmt und verfügt über einen möglichen Kaminanschluss.

Der Anbau von 1981 umfasst das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer im OG sowie ein kleines Zimmer auf dem Dachboden.
Highlights hierbei sind: das Echtholzparkett, Natursteinplatten in diversen Räumen, Vollunterkellerung sowie Wanddämmung.

Gebäude:
- Altbau errichtet 1933 (1981 komplett modernisiert) , Anbau errichtet 1981
- Elektro Nachtspeicheröfen Baujahr 1996
- Anschluss eines Kamins möglich
- Fensterbänke Innen wie Außen aus Naturstein
- Dämmung Außenwand mit Steinwollmatten
- im Wesentlichen Unterkellerung mit Ausgang zum Garten

Modernisierungsmaßnahmen:
- Austausch aller Nachtspeicheröfen 1996
- Neuer Warmwasserboiler (120 Liter) von 2019
- 2014 Erneuerung sämtlicher Fenster im Alt- und Neubau
- Einbau wandhängendes WC im Badezimmer 2014
- Diverse Arbeiten am Dach des Altbaus
- Erneuerung Schaltschränke, Sicherungen und Schutzschalter (FI) ab 2000

Außenanlagen:
- Außenmauer / Grundstückseinfriedung mit italienischem Travertin verkleidet
- Einfahrt mit Natursteinpflasterung
- Garage von 1981, Dach gedämmt
- Terrasse mit großen Granitplatten belegt