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Objektnummer: FIO-11312160180 | SIP-ID: AE-7976

Ideal für zwei Generationen

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03058 Neuhausen mit 260m² kaufen
weitere Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03058 Neuhausen mit 260m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 03058 Neuhausen mit 260m² kaufen
Ansicht im Frühling - Einfamilienhaus in 03058 Neuhausen mit 260m² kaufen
Grundstück seitlich - Einfamilienhaus in 03058 Neuhausen mit 260m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

935 m²

Adresse

03058 Neuhausen

Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße
Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03058 Neuhausen
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03058 Neuhausen

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus in traumhaft ruhiger Lage ermöglicht Ihnen das Unterbringen von zwei Generationen oder auch Wohnen/Gewerbe unter einem Dach. Sie verfügen über eine Wohnung mit 5 Zimmern und zwei Bädern mit Wanne oder Dusche. Im großen Wohnzimmer sind Essbereich und Küche integriert. Die Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang umfasst 2 Wohnräume ebenfalls mit integrierter Küche und einem Bad mit Dusche. Beide Wohneinheiten haben einen Terrassenausgang. Heizungsraum für die Ölheizung (Bj. 1994) und Doppelgarage werden gemeinsam genutzt. Brunnenwasser ist verfügbar.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Carport
- Terrasse
- moderner Grundriss
- offene Wohnküche
- Doppelgarage
- Badewanne und Dusche

Objektdaten

PLZ
03058
Ort
Neuhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
935 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.11.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
17.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
0355 610-2190151 15622044