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Objektnummer: FIO-11312134710 | SIP-ID: 300-5185

Die Vorteile der Zweiten Reihe

Titelbild - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 120m² kaufen
Wohnhaus mit Photovoltaikanlage - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 120m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 120m² kaufen
Seitenweg - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 120m² kaufen
Rückseite mit Gastank - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 120m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

120,6 m²

Grundstücksfläche

640 m²

Adresse

02906 Niesky

Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
02906 Niesky
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See ist mit seinen circa 1.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Niesky und zugleich durch die direkte Anbindung an die S 121 schnell erreichbar. Nach Niesky sind es nur 5 bis 10 Minuten, aber auch nach Görlitz benötigen Sie nur 30 Minuten. Zudem sind Bautzen (40 Min.) oder Dresden (1 Stunde 20 Min.) durch die A4 gut erreichbar.

Man sollte auch nicht vergessen zu erwähnen, dass die Ortslage von See zum Naturraum Oberlausitzer Heide- und Teichgebiet gehört, welches von zahlreichen Teichen, Seen und Wäldern geprägt ist und damit zum wald- und wasserreichsten Gebiet Deutschlands gehört. Somit ist Natur und Stadt in unmittelbarer Umgebung und jeder kann sich seine Freizeit gestalten und genießen wie er es am liebsten mag.

Zum Schluss noch ein kleiner Tipp am Rande:
Sollten Sie mal Hunger haben, können Sie sich vom Handwerk der „Feinbäckerei Simon Bieneck“ (seit 1892) selbst überzeugen und herausfinden wieso die meisten Einwohner aus See diese Bäckerei so sehr schätzen und lieben.

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02906 Niesky

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1892 erbaut und seitdem an vielen Stellen saniert. Mit seiner Lage in zweiter Reihe und Ausrichtung von der Straße weg, lädt dieses Objekt in ein ruhiges Leben ein.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Objekt Ihnen einen Grundriss mit wenigen Türen. Im Erdgeschoss ist ein Bad vorhanden. Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und bietet zwei Drempelkammern.

Das Grundstück umfasst 640m² und ist voll erschlossen. Das Haus ist nicht unterkellert und steht derzeit leer, sodass einem Einzug ab Verkauf nichts im Wege steht.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt, der Miettank hierfür steht im Garten. Die Heizungsanlage ist derzeit defekt und sollte im Zuge der Modernisierung erneuert werden.

Die meisten Kabel sind noch aus Aluminium und können ersetzt werden. In der Küche ist ein Kaminanschluss für den Küchenofen vorhanden. Mit Ausnahme einer Giebelseite, wurde das Gebäude nachträglich gedämmt. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Es liegt eine Internetleitung mit bis zu 250 Mbit/s an, so dass dem Surfen nichts im Wege steht.

Als Bodenbeläge finden Sie Teppich und Fliesen. Der Garten wurde auf zwei Ebenen und von der Straße abgewandt angelegt, sodass er gut für entspannte Abende geeignet ist. Eine Garage und ein Nebengebäude stehen ebenfalls zur Nutzung bereit.

Objektdaten

PLZ
02906
Ort
Niesky
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120,59 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1892
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,12 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1892
Ausstellungsdatum
06.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Görlitzer Straße 2 und 4, 02906 Niesky
Herr David Kruse
Herr David Kruse