Haida ist seit Oktober 2003 ein Ortsteil der Gemeinde Röderland und befindet sich im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Der Ort ist zentral gelegen zwischen Bad Liebenwerda und Elsterwerda und besitz dadurch mehrere Anbindungen an größere Städte und Regionen. Mit knapp 600 Einwohnern ist Haida ein ruhiger und gemeinschaftlicher Ort. Röderland, eine idyllische Gemeinde im Südbrandenburgischen, ist der perfekte Ort für Familien, die ländliche Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung – darunter Supermärkte, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Apotheken und ein Krankenhaus. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten, wie ein Wasserpark, eine Bowlingbahn und ein Restaurant in der Nähe. Erholen Sie sich im Park oder am nahegelegenen See – Ihr neues Zuhause im Grünen wartet auf Sie!

Dieser besondere Dreiseitenhof mit zwei Wohnhäusern, Scheune, Werkstatt, Garten und Partyhaus steht im schönen Haida, einem Ortsteil der Gemeinde Röderland zum Verkauf. Jedes der vielen Details dieses Wohnensembles wurde hier mit Fleiß, Liebe und Begeisterung über Jahre gebaut, angelegt und gepflegt. Das Objekt wurde durch den jetzigen Besitzer 2011 erworben und seither umfänglich saniert. Das Grundstück beherbergt zwei separate Wohnhäuser. Das Zusammenleben mehrerer Generationen ist hier problemlos und ohne großen Aufwand möglich. Beide Wohnhäuser könnten auch miteinander verbunden werden, was Platz für die große Familie schafft. Das erste Wohnhaus mit der verklinkerten Fassade wurde liebevoll saniert und beherbergt im Erdgeschoss eine große Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, Vorratsraum, ein Bad und 3 Zimmer im Obergeschoss. Das zweite Wohnhaus besitzt ein Wohnzimmer, eine Küche und ein zeitlos schön saniertes Bad. Das Grundstück soll im Zuge des Verkaufes neu vermessen und verkleinert werden. Danach ergibt sich eine Grundstücksgröße von ungefähr 1665 m². Individuelle Absprachen sind selbstverständlich möglich. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit den Medien Trinkwasser, Abwasserkanal, Strom, Kraftstrom, Telefon, Sat-TV. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung.

Wohnhaus 1: - Baujahr 1912 - Wohnfläche ca. 160 m² - Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme - Kunststofffenster 2021 sowie 4 Holzfenster doppelverglast - Heizung 2016 Flüssiggas - kleiner Keller und Vorratsraum - Elektrik 2013 - Klinkerfassade - Geschossdeckendämmung vorhanden Wohnhaus 2: - Badsanierung 2024 - Dachziegel Ton 1998 - Fenster Kunststoff 1998 - Fassade 1998 gestichen Grundstück: - diverse Nebengebäude - mehrere Stellplätze - teilweise gepflasterter Hof, Wege und Stellflächen - Vorgarten, Garten - Werkstatt (schallisoliert) - Partyhaus mit uriger Bar, Küche - großzügige gut nutzbare Scheune - Hundezwinger Das Grundstück ist eingefriedet.

Haftung Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.