Pretzsch (Elbe) ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bad Schmiedeberg im Landkreis Wittenberg, Sachsen-Anhalt. Gelegen am westlichen Ufer der Elbe, bietet Pretzsch eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit historischem Charme. Der Ort ist von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Flusslandschaften umgeben, was ihn besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Gleichzeitig verfügt Pretzsch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Verkehrstechnisch ist Pretzsch gut angebunden: Über die Bundesstraße B182 sind die Städte Torgau und Wittenberg schnell erreichbar. Zudem besteht eine Fährverbindung über die Elbe. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Schmiedeberg und Wittenberg, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Leipzig, Halle und Berlin bestehen. Sehenswürdigkeiten wie das historische Schloss Pretzsch, der Kurort Bad Schmiedeberg und der nahegelegene Naturpark Dübener Heide machen die Region nicht nur lebenswert, sondern auch touristisch interessant.

Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pretzsch und umfasst großzügige 2365 Quadratmeter. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die nur von Anwohnern befahren wird, wodurch eine besonders ruhige und entspannte Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Obwohl bisher keine Baugenehmigung beantragt wurde, besteht aufgrund der umliegenden Bebauung eine grundsätzliche Möglichkeit zur Bebauung. Die angrenzende Nachbarschaft lässt darauf schließen, dass eine genehmigungsfähige Bebauung realisierbar ist. Pretzsch selbst zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dieses unbebaute Grundstück in Pretzsch stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit seiner ruhigen Lage, der vollständigen Erschließung und der potenziellen Bebauungsmöglichkeit ist es ideal für Bauherren, die ein Stück Natur in einer friedvollen Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung: Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.