Die Grundstücke liegen im zentralen Bereich des Baugebiets am Spremberger Stadtrand auf dem Georgenberg. Sie können noch unter freien Baugrundstücken des 1. Bauabschnitts wählen. Inspirierende Neubebauungen sind vor Ort bereits sichtbar. Es sind Einzel- und Doppelhäuser gemäß Bebauungsplan in offener Bauweise möglich, 2 Vollgeschosse, Größen von 650 m² bis ca. 950 m² , keine Baubindung, ab 75,- EUR/m² bis 95,- EUR/m², je nach Lage. Die Straße ist bereits erstellt, Fußwege, Laternen und Bäume sind teils schon vorhanden.