Der Rüdersdorfer Ortsteil Hennickendorf vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und einem spürbaren Wir‑Gefühl. Im Ort liegt der glasklare Stienitzsee. Das Strandbad am Stienitzsee mit Liegewiese, Spielplatz und Gastronomie liegt direkt im Ort. Im Ort befindet sich Discounter, Ärzte, Bäcker, Cafe, Kitas und eine Grundschule. Hennickendorf bietet Familien das Beste aus zwei Welten: eine landschaftlich reizvolle Umgebung am Stienitzsee und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Berliner Umland. Der Ort verfügt über Supermarkt, Apotheke und das Immanuel‑Klinikum liegen im benachbarten Rüdersdorf. Über die B 1/B 5 sind Berlin‑Marzahn und die A10 schnell erreichbar, sodass Berufspendler am Morgen mit dem Bus oder Auto zügig in Richtung Hauptstadt starten können. Busverbindungen bestehen nach Strausberg, Rüdersdorf Erkner und Neuhardenberg.

Angeboten wird ein Wohnbaugrundstück mit Abrissobjekt und Schuppen. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.235m² und diversen Obstbäumen, wie z.B. Apfelbäume, Birnenbaum, 2 Walnussbäume, Pfirsischbaum, Kirschbaum und Pflaumenbäumen. Kurzfristig bebaubar und voll erschlossen mit Strom, Gas, Wasser, Abwasser liegt es in perfekter zentraler Lage von Hennickendorf. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB (Nachbarschaft). Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaugrundstück ausgewiesen. Das Grundstück ist ca. 26m breit und ca. 56m tief. Eine Teilung ist lt. mündlicher Auskunft des Bauamtes bei Sicherstellung von Zufahrt und Erschließung von der Straße möglich. Wir empfehlen eine persönliche Vorabklärung Ihres Vorhabens mit dem Bauamt. Derzeit ist das Objekt eigengenutzt und ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.