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Objektnummer: FIO-11312055490 | SIP-ID: 103-2285

großzügiges Wohnen im Herzen der Stadt

Haus und Nebengebäude - Einfamilienhaus in 01616 Strehla mit 127m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 01616 Strehla mit 127m² kaufen
Giebelansicht und Straße - Einfamilienhaus in 01616 Strehla mit 127m² kaufen
Rückseite mit Anbau - Einfamilienhaus in 01616 Strehla mit 127m² kaufen
Einfahrt und Garagen - Einfamilienhaus in 01616 Strehla mit 127m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

127,2 m²

Grundstücksfläche

450 m²

Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Strehla ist eine charakteristisch mittelalterlich geprägte Kleinstadt im Landkreis Meißen im Freistaat Sachsen, sie besteht aus den Ortsteilen Forberge, Görzig/Trebnitz, Großrügeln, Lößnig, Paußnitz, Oppitzsch und Unterreußen und liegt an der Elbe nördlich von Riesa.
Strehla verfügt über viele Sehenswürdigkeiten und Wanderwege. Zum Beispiel das Schloss mit seinem großen Park und den Streuobstwiesen. Der Nixstein mit seiner Sage sowie das Denkmal der Begegnung an der Fähre sind einen Besuch wert. Das Denkmal wurde an der Stelle der Begegnung (am 25.April 1945) aufgestellt. Sehenswert ist die Kirche mit dem Altar und der tönernen Kanzel, welche 1565 vom Strehlaer Töpfer und Bildschnitzer Melchior Tatzer geschaffen wurde. Das künstlerisch ausgestattete Trinkstübchen im Schloss mit seiner Malerei ist ebenfalls eine Rarität.
Strehla liegt an der B 182 von Riesa nach Torgau. Die nächsten Autobahnen sind die A 14 Leipzig–Dresden, ca. 30 km südwestlich und die A 13 Berlin–Dresden, ca. 40 km östlich.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Riesa in ca. 7 km Entfernung.

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01616 Strehla

Objektbeschreibung

An einer der schönsten Elbschleifen Sachsens heißt Sie die über 1000 Jahre alte Kleinstadt Strehla herzlich willkommen.
Im Stadtzentrum gelegen, erwartet Sie ein Objekt mit vielen Annehmlichkeiten, wie z.Bsp. einem Wintergarten, zwei Kaminöfen, jeweils einer Solaranlage auf dem Dach und auf der Garage zum Energie sparen, sowie einem Nebengelaß, einer Werkstatt und drei Garagen.
Die sehr großzügig gehaltenen Wohnräume, die Wirtschaftsräume und der bisher gewerblich genutzte Verkaufsraum mit separatem Zugang, bieten viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Rundum ein Objekt zum einziehen und wohlfühlen.
Trotz der flächenmäßigen Einschränkung bezogen auf die ca. 450 qm Grundfläche des gesamten Flurstückes und der bestehenden Bebauung des Grundstückes wurde Wert darauf gelegt auch Grünflächen in die Grundstücksgestaltung zu intergrieren.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
DV Verkabelung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- Wintergarten
- Kaminofen

Das Anwesen, bestehend aus mehreren Gebäudeteilen wurde ca.1880 erbaut und bis einschließlich 2023 laufend saniert.
Neue Dächer auf dem Haus und Nebengebäude, die Solaranlagen, neue Fußböden, Kaminöfen, eine neue Einbauküche aus 2022 und in 2023 eine neu installierte Heizungsanlage sind nur einige Bespiele der in den letzten Jahren erfolgten Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen.
Die Garage verfügt über eine Ladestation für E-Autos.
Auf ca.128 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, befinden sich fünf Zimmer zzgl. Küche, dem großen Bad, Ankleide- und Abstellräume, zzgl. dem Wintergarten mit ca. 12 qm.
Im Nebengebäude sind ein kleines Bad, ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt untergebracht.

Objektdaten

PLZ
01616
Ort
Strehla
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
127,2 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1800
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Ausstellungsdatum
24.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Meißen

Neugasse 39/40, 01662 Meißen
Herr Matthias Möbius
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