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Objektnummer: FID-F12-357-113 | SIP-ID: FIO-11312025030

Über den Dächern von Fürstenwalde!

Visualisierung - Dachgeschosswohnung in 15517 Fürstenwalde mit 47,45 m² kaufen
3D-Visualisierung - Dachgeschosswohnung in 15517 Fürstenwalde mit 47,45 m² kaufen
Immobilienverkauf geplant? - Dachgeschosswohnung in 15517 Fürstenwalde mit 47,45 m² kaufen
Kaufpreis

260.975 €

Wohnfläche

47,45 m²

Zimmer

2

Adresse

15517 Fürstenwalde

Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank
Selbständige Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.975 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
15517 Fürstenwalde
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Gelegen mitten im Zentrum von Fürstenwalde/Spree, bietet diese Wohnung eine hervorragende Lage. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Parks und historischen Sehenswürdigkeiten, sie bietet eine hohe Lebensqualität. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie das Rathaus mit angrenzendem Marktplatz. Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was die tägliche Mobilität erleichtert und Fürstenwalde zu einem außerordentlich attraktiven Wohnort macht.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im Staffelgeschoss ist Teil eines ansprechenden Neubauprojekts im Herzen von Fürstenwalde/Spree. Die Wohnfläche von ca. 47,45 m² verteilt sich geschickt auf zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit einladender Dusche und einen großzügigen Balkon. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 geplant. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Für das Auto kann ein separater Außenstellplatz dazu erworben werden. Für das Fahrrad finden Sie einen eigens dafür geplanten Bereich im Untergeschoss. Diese Wohnung ist sowohl für jüngere als auch fortgeschrittene Geneartionen, für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer geeignet. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!

Ausstattung

Bad mit Fenster
Balkon
Dusche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug
Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet (Fenster mit Dreifachisolierung teils bodentief, elektrische Rollläden, großformatige Fliesen und moderne Bodenbeläge, große bodentiefe Dusche, Bad mit Fenster, Fußbodenheizung,…).

Objektdaten

PLZ
15517
Ort
Fürstenwalde
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnfläche
47,45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.01.2022
Energieausweis gültig bis
28.01.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Kamin
Fernwärme
Endenergiebedarf
14,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse und 3D-Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieterinformationen

Selbständige Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Eisenbahnstraße 151-152, 15517 Fürstenwalde /Spree
Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank