Objektnummer: FIO-11312009010 | SIP-ID: 59-0210-8104
Kleines Investment im Landgut in Dresden Obergohlis




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Grundriss
Kaufpreis
160.000 €
Wohnfläche
58,1 m²
Zimmer
2
Adresse
01156 Dresden

Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Straße nicht freigegeben
01156 Dresden
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Cossebaude liegt im äußersten Nordwesten Dresdens auf der linken Elbseite. Größtenteils befindet es sich im Elbtalkessel, erstreckt sich aber den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Im Osten grenzt Cossebaude an den Ortsamtsbereich Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha, die allesamt ebenfalls zu Dresden gehören. Westlich benachbart liegt die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt die Ortschaft Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten auf einem 100 m langen Flussabschnitt vom Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen.
Der Bahnhof in Cossebaude bietet Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Dresden. Mit der Buslinie 68 erreicht man das Dresdner Stadtzentrum. Über die B6 hat man Anschluss an die A4. Cossebaude verfügt über das Kinderzentrum Cossebaude, den Kindergarten der Diakonie „Stadtmission Dresden“, die Grundschule Cossebaude und die Oberschule Cossebaude. Sowohl Ärzte als auch Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind vorhanden.
Der Bahnhof in Cossebaude bietet Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Dresden. Mit der Buslinie 68 erreicht man das Dresdner Stadtzentrum. Über die B6 hat man Anschluss an die A4. Cossebaude verfügt über das Kinderzentrum Cossebaude, den Kindergarten der Diakonie „Stadtmission Dresden“, die Grundschule Cossebaude und die Oberschule Cossebaude. Sowohl Ärzte als auch Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind vorhanden.
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Objektbeschreibung
Im Dresdner Westen in Obergohlis wurde der ehemalige Vierseithof vermutlich in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und 2007 vollständig unter Einhaltung der gesetzlichen Denkmalschutzauflagen saniert.
Die hier zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,10 m² befindet sich im Dachgeschoss eines der ehemaligen zwei Wohnhäuser und Seitengebäude mit Kumthalle.
Die hier zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,10 m² befindet sich im Dachgeschoss eines der ehemaligen zwei Wohnhäuser und Seitengebäude mit Kumthalle.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
saniert: 2007
Wohnfläche: ca. 58,10 m²
PKW-Stellplatz
Einbauküche
Wohnzimmer/Küche: ca. 33,20 m²
Schlafzimmer: ca. 14,80 m²
Tageslichtbad mit Badewanne: ca. 5,80 m²
Flur: ca. 4,30 m²
Kellerabteil
derzeitiges Mietverhältnis besteht seit 01.07.2023
- Küche mit Fenster
2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
saniert: 2007
Wohnfläche: ca. 58,10 m²
PKW-Stellplatz
Einbauküche
Wohnzimmer/Küche: ca. 33,20 m²
Schlafzimmer: ca. 14,80 m²
Tageslichtbad mit Badewanne: ca. 5,80 m²
Flur: ca. 4,30 m²
Kellerabteil
derzeitiges Mietverhältnis besteht seit 01.07.2023
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Anbieterinformationen

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Dr. Külz-Ring 17, 01067 Dresden

Herr Christoph Käsemodel
0351 455-771240173 3899814