Objektnummer: FIO-11312002460 | SIP-ID: 56-0810-1151
Ideal für die große Familie!





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Kaufpreis
365.000 €
Wohnfläche
258,8 m²
Grundstücksfläche
484 m²
Adresse
17109 Demmin

Herr Heiko Bartelt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Herr Heiko Bartelt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
17109 Demmin
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Das Objekt ist ruhig in einer Einbahnstraße in der Nähe des Ortskern gelegen. Ideale Wohnlage, alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Seit der Kreisgebietsreform 2011 gehört sie zwar zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, betont aber stets ihre Zugehörigkeit zu Vorpommern. Bis dahin war Demmin schon seit 1818 selbst eine Kreisstadt. Mit gut 11.000 Einwohnern (2017) ist sie eines der 18 Mittelzentren im Land.
Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollense zusammen. Die Peene fließt vom nahen Kummerower See durch Demmin bis in die Ostsee.
Demmin liegt im vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Das Gebiet der Mündungen der Tollense und der Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland (in Anlehnung an das antike Zweistromland) genannt.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Neubrandenburg, der sich etwa 45 Kilometer entfernt befindet. Demmin besitzt einen Wirtschaftshafen an der Bundeswasserstraße Peene.
Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Seit der Kreisgebietsreform 2011 gehört sie zwar zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, betont aber stets ihre Zugehörigkeit zu Vorpommern. Bis dahin war Demmin schon seit 1818 selbst eine Kreisstadt. Mit gut 11.000 Einwohnern (2017) ist sie eines der 18 Mittelzentren im Land.
Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollense zusammen. Die Peene fließt vom nahen Kummerower See durch Demmin bis in die Ostsee.
Demmin liegt im vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Das Gebiet der Mündungen der Tollense und der Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland (in Anlehnung an das antike Zweistromland) genannt.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Neubrandenburg, der sich etwa 45 Kilometer entfernt befindet. Demmin besitzt einen Wirtschaftshafen an der Bundeswasserstraße Peene.
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Objektbeschreibung
Sehr schönes neuwertiges Reihenmittelhaus Baujahr 2020.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung sowie der Eingangsbereich mit dem Treppenhaus ins Obergeschoss.
Die Hauptwohnung mit 136,46 m² verfügt über einen Flur, ein Wohn- /Esszimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche , ein Gäste WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum wunderschönen Innenhof.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Wohneinheiten (Einliegerwohnungen) mit Zugang über das Treppenhaus vorhanden.
Die Wohneinheit 2 mit 43,30 m² besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.
Die Wohneinheit 3 mit 63,95 m² besitzt ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Abstellkammer.
Beide Wohneinheiten im Obergeschoss müssen noch vollendet werden, es sind Restarbeiten wie Türen und Bäder Einbau erforderlich. Alle Anschlüsse usw. sind bereits vorhanden.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Der sehr schön angelegte Hof mit Terrasse lädt zum verweilen ein und bietet ausreichend Platz. Die Garage mit Rolltor verfügt über einen gefliesten Nebenraum (Partyraum) und ein Gäste WC.
Die Zufahrt erfolgt von der Rückseite des Objektes über eine öffentliche Straße.
Besichtigung nur nach Terminvereinbarung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung sowie der Eingangsbereich mit dem Treppenhaus ins Obergeschoss.
Die Hauptwohnung mit 136,46 m² verfügt über einen Flur, ein Wohn- /Esszimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche , ein Gäste WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum wunderschönen Innenhof.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Wohneinheiten (Einliegerwohnungen) mit Zugang über das Treppenhaus vorhanden.
Die Wohneinheit 2 mit 43,30 m² besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.
Die Wohneinheit 3 mit 63,95 m² besitzt ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Abstellkammer.
Beide Wohneinheiten im Obergeschoss müssen noch vollendet werden, es sind Restarbeiten wie Türen und Bäder Einbau erforderlich. Alle Anschlüsse usw. sind bereits vorhanden.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Der sehr schön angelegte Hof mit Terrasse lädt zum verweilen ein und bietet ausreichend Platz. Die Garage mit Rolltor verfügt über einen gefliesten Nebenraum (Partyraum) und ein Gäste WC.
Die Zufahrt erfolgt von der Rückseite des Objektes über eine öffentliche Straße.
Besichtigung nur nach Terminvereinbarung.
Ausstattung
Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnungen, Garage und Carport.
Baujahr ca. 2020 - Bauweise massiv - voll erschlossen
Dachform Satteldach mit glasierten Tonziegel - Hofseite Flachdach mit Schweißbahnen
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas - dreifach Verglasung
Fußböden - Fliesen, Laminat
Heizung - Gasbrennwerttherme mit WW und Fußbodenheizung im ganzen Haus, zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer des EG
Vorbereitung für Solaranlage bereits vorhanden
TV über Internet - LAN Verkabelung in allen Räumen
Wechselsprechanlage mit Kamera für EG und OG
Bad im EG mit Wanne und Dusche + Gäste WC
Bäder im OG mit Dusche
Spitzboden - Boden Abstellfläche
Garage mit elektrischem Rolltor, Nebenraum und WC + Carport
Tor Rückseite vorbereitet für elektrische Öffnung
Baujahr ca. 2020 - Bauweise massiv - voll erschlossen
Dachform Satteldach mit glasierten Tonziegel - Hofseite Flachdach mit Schweißbahnen
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas - dreifach Verglasung
Fußböden - Fliesen, Laminat
Heizung - Gasbrennwerttherme mit WW und Fußbodenheizung im ganzen Haus, zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer des EG
Vorbereitung für Solaranlage bereits vorhanden
TV über Internet - LAN Verkabelung in allen Räumen
Wechselsprechanlage mit Kamera für EG und OG
Bad im EG mit Wanne und Dusche + Gäste WC
Bäder im OG mit Dusche
Spitzboden - Boden Abstellfläche
Garage mit elektrischem Rolltor, Nebenraum und WC + Carport
Tor Rückseite vorbereitet für elektrische Öffnung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin
Platanenstrasse 11, 17033 Neubrandenburg
