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Objektnummer: FIO-11311990250 | SIP-ID: 2424-2692

Strandnahe Auszeit

Außenansicht - Ferienwohnung in 18556 Dranske mit 38m² kaufen
Außenansicht - Ferienwohnung in 18556 Dranske mit 38m² kaufen
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Grundstück - Ferienwohnung in 18556 Dranske mit 38m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

2

Herr Wilhelm Reule
Herr Wilhelm Reule
Sparkasse Vorpommern
Herr Wilhelm Reule
Herr Wilhelm Reule
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
318 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt im Norden der Insel Rügen, zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Dranske zählt derzeit ca. 1.100 Einwohner und ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Zwischen Dranske und dem Kap Arkona verläuft ein Hochuferweg entlang der Ostseeküste. Dieser Weg führt vorbei am Ortsteil Nonnevitz mit Sandstrand unterhalb der Steilküste und parallel zur Küste verlaufendem Waldstreifen. Nonnevitz, urkundlich bereits 1193 erwähnt, liegt etwa 6 Kilometer nordöstlich von Dranske. Hier befindet sich das Erholungsgebiet Bakenberg mit Ferienanlagen und Campingplätzen. Die landschaftliche Idylle lädt ein zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren. Erkundungen zum Kap Arkona oder zum Naturschutzgebiet Bug sind sehr reizvoll und der Sandstrand hinter dem, das Gebiet schützendem Waldstreifen, ruft zum Sonnenbaden und Schwimmen in der Ostsee.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Weiler C der Ferienanlage Rugana in Bakenberg, ca. 4 km östlich von Dranske entfernt. Die stilvollen Fachwerkhäuser der Ferienresidenz sind dorfähnlich um einzelne Plätze gruppiert. Jedes Haus beherbergt 4-6 komfortable Wohnungen und ist von weitläufigen Grün- und Gartenflächen umgeben.

In der Ferienanlage befindet sich ein Restaurant mit regionalen Spezialitäten, fangfrischem Fisch, Buffets und vielem mehr. In der Ferienresidenz sind vielseitige Freizeitangebote sowie ein modernes Schwimmbad und schöne Saunalandschaft vorhanden.

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18556 Dranske

Objektbeschreibung

Diese Ferienwohnung im Feriendomizil Bakenberg bietet mit ca. 38 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für entspannte Tage an der Ostsee. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1993 erbaut wurde, und besticht durch ihre ideale Lage – nur etwa 10 Minuten Fußweg trennen Sie vom herrlichen Ostseestrand.
Die Wohnung ist praktisch und komfortabel aufgeteilt. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und Badezimmer mit Dusche. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für erholsame Stunden nach einem Tag am Strand.
Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige PKW-Stellplatz.
Diese Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Urlaubstage in Bakenberg. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee und profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung. Ob als eigenes Feriendomizil oder als potenzielles Anlageobjekt – diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen für eine lohnende Investition in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Saniert 2021

Objektdaten

PLZ
18556
Ort
Dranske
Etage
1
Wohnfläche
38 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
02.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Billrothstraße 4, 18528 Bergen auf Rügen
Herr Wilhelm Reule
Herr Wilhelm Reule