Bruchmühle gehört zur Stadt Altlandsberg und liegt am östlichen Stadtrand Berlins – ländlich, ruhig und dennoch gut angebunden. Die Berliner Innenstadt ist in ca. 30 Minuten über die B1 oder die A10 erreichbar. Auch der ÖPNV ist fußläufig verfügbar – mit Busverbindung zur S-Bahn.

Vor Ort gibt es einen REWE, einen Bäcker sowie ärztliche Versorgung in der Umgebung. Schulen, Kitas und viele Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Altlandsberg (ca. 4,5 km).

Das Grundstück selbst liegt ruhig und grün – mit freiem Blick in ein angrenzendes Naturschutzgebiet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Feldern und kleinen Wasserläufen. Wer Natur liebt, wird sich hier wohlfühlen.

Bruchmühle ist ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem schnell in Berlin sein möchten. Ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt.

Vier Ebenen, vier Stimmungen – und ein Ort zum Ankommen.

Dieses ca. 1.444 m² große Grundstück ist mehr als nur Baugrund – es ist ein in Ebenen gegliedertes Stück gelebte Lebensqualität. Vom Vorgarten bis hin zur Grundstücksgrenze am Wasser erschließen sich vier Zonen, die alle ihren eigenen Charakter haben – und zusammen ein kleines Paradies ergeben.

Ebene 1 – Der Vorgarten.
Der Bereich vor dem Schwedenhaus fängt den Sonnenuntergang ein – ideal für entspannte Abende im Freien, vielleicht mit einem Glas Wein, während das Licht über das Grundstück wandert.

Ebene 2 – Das Schwedenhäuschen.
Ein gepflegtes, halbunterkellertes Haus mit ausbaufähigem Dachgeschoss, neuem Dach und moderner Elektrik. Es eignet sich als Rückzugsort oder Gästehaus. Hinter dem Haus lädt eine offene Fläche mit Blick in die Tiefe des Grundstücks zum Grillen, Verweilen und Leben ein.

Ebene 3 – Der Garten.
Hier sitzt man unter einem alten Apfelbaum, atmet tief durch und merkt, wie entschleunigt man hier lebt. Die Bebauung ist bis zu 50 Meter in die Tiefe erlaubt.

Ebene 4 – Der Fließ.
Ganz hinten: ein stilles Naturparadies. Die Füße im kühlen Wasser, das leise Rauschen im Ohr – mehr braucht es nicht, um innerlich zur Ruhe zu kommen.

Dieses Grundstück ist bauträgerfrei und eröffnet maximale Freiheit. Bestehende Hauspläne eines Architekturbüros können übernommen oder individuell angepasst werden – oder man bleibt einfach beim charmanten Schwedenhaus und lebt den Traum vom naturnahen Leben ganz direkt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- traumhafter Garten mit kleinem Bach

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.