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Objektnummer: FIO-11311968510 | SIP-ID: 330-16302

Grundstück im Dornröschen-Schlaf

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Kaufpreis

105.000 €

Grundstücksfläche

351 m²

Adresse

16359 Biesenthal

Frau Nina Selent
Frau Nina Selent
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Nina Selent
Frau Nina Selent
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
16359 Biesenthal
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Danewitz liegt im Norden der Landschaft Barnim, acht Kilometer nordöstlich der Stadt Bernau bei Berlin und 15 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Eberswalde. Danewitz ist ein Ortsteil der amtsangehörigen Stadt Biesenthal.

Die ruhige Gegend lädt zum Regenerieren ein und schafft eine schnelle Entschleunigung vom Alltagswahnsinn.

Trotz zahlreicher Home-Office-Möglichkeiten muss man ja auch mal aus dem Haus und den Kühlschrank füllen oder die Kinder in die Schule bringen. In Danewitz befindet sich ein bekannter Hofladen, welcher frische Lebensmittel verkauft. Für größere Einkaufstouren finden Sie in Biesenthal - ca. vier Kilometer entfernt - zahlreiche Möglichkeiten.

Falls Sie das Auto schonen möchten, befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch ein Schulbus hält dort, um Ihre Sprösslinge sicher und entspannt zur Schule zu bringen.

Die Busverbindung begleitet Sie von - Bernau > (Lobetal > Danewitz > Grüntal >) Biesenthal > Lanke > Wandlitz und wieder zurück.

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16359 Biesenthal

Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück mit optimaler Ausrichtung nach Süden befindet sich mitten im Dorfkern von Danewitz (Biesenthal), einem kleinen, beschaulichen Ort. Bei ca. 250 Einwohnern lässt sich der ruhige Charme der Lage bereits erahnen.

Die umliegenden Wälder und Gewässer laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Ein toller Spielplatz lässt die Herzen der kleineren Bewohner und Besucher des Ortes höher schlagen.

Das Baugrundstück ist 351 m² groß (ca. 16 m breit und ca. 22 m tief). Die sehr gut an der Rückseite des Grundstückes angewachsene Hecke bietet Privatsphäre im neuen Zuhause.

Ein größeres Flurstück umrandet den hinteren Teil der Grundstücksgrenze.
Diese ist als Grünfläche (kein Bauland) ausgewiesen. Dadurch erscheint das Grundstück wesentlich größer und bietet einen noch offeneren Blick in den Garten. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Bei einer möglichen Größe von 122 m² BGF (ca. 102 m² Wohnfläche) wird das Grundstück optimal (aus)genutzt.

Der bereits vorliegende Grundriss ist familiengerecht konzipiert. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die beispielsweise als Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer gestaltet werden können.

Sie werden natürlich nicht verpflichtet, die vorliegenden Unterlagen zu nutzen und könnten auch einen eigenen Architekten ermächtigen, bzw. eine - zu Ihnen passende - Baufirma beauftragen.

Objektdaten

PLZ
16359
Ort
Biesenthal
Grundstücksfläche
351 m²
Verfügbar ab
30.06.2025

Zustand und Energieausweis

Alter
Neubau
Bebaubar nach
Nachbarschaft
Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Bernauer Str. 27, 16515 Oranienburg
Frau Nina Selent
Frau Nina Selent
0331 89-35017