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Objektnummer: FIO-11311966890 | SIP-ID: 59-0220-7917

Eigentumswohnung mit guter Rendite

Ansicht - Etagenwohnung in 09232 Hartmannsdorf mit 45m² kaufen
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Rückansicht - Etagenwohnung in 09232 Hartmannsdorf mit 45m² kaufen
Kaufpreis

46.000 €

Wohnfläche

45,7 m²

Zimmer

2

Adresse

09232 Hartmannsdorf

Frau Anett Schulz
Frau Anett Schulz
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
46.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,47
Mieteinnahmen ist
3.180 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.180 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
09232 Hartmannsdorf
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Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen, unweit von Chemnitz und zählt rund 4.500 Einwohner. Die Gemeinde ist heute ein bedeutender Industriestandort mit etwa 600 Gewerbetreibenden und mehr als 3.800 Beschäftigten. Hartmannsdorf ist auch, dank seiner Infrastruktur, ein guter Ort zum Leben und Arbeiten. Der Ort ist mit einer Anschlussstelle an die Autobahn A72 verkehrsgünstig gelegen. Zudem verfügt Hartmannsdorf über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten, eine Vorschule, eine Grundschule und einen Hort, eine Oberschule in freier Trägerschaft und eine Bibliothek sowie ein eigenes Krankenhaus. Nicht weniger als 20 Vereine bieten Gelegenheit für vielfältige Freizeitbeschäftigung.

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09232 Hartmannsdorf

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1928 erbaut wurde. 1995 wurde das gesamte Objekt umfangreich saniert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen funktionellen Grundriss.
Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Küche mit Fester
Bad mit Fenster und Dusche
Wohn- und Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
09232
Ort
Hartmannsdorf
Etage
1
Wohnfläche
45,73 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
06.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gartenstraße 40, 01796 Pirna
Frau Anett Schulz
Frau Anett Schulz
0351 455-771720173 3899829