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Objektnummer: FID-F12-324-425 | SIP-ID: FIO-11311966890

Kapitalanlage mit guter Rendite

Ansicht - Etagenwohnung in 09232 Hartmannsdorf mit 45,73 m² kaufen
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Rückansicht - Etagenwohnung in 09232 Hartmannsdorf mit 45,73 m² kaufen

Kaufpreis

46.000 €

Wohnfläche

45,73 m²

Zimmer

2

Adresse

09232 Hartmannsdorf

Frau Anett Schulz

Frau Anett Schulz

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
46.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
3.180 €
Mieteinnahmen soll
3.180 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

09232 Hartmannsdorf

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Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen, unweit von Chemnitz und zählt rund 4.500 Einwohner. Die Gemeinde ist heute ein bedeutender Industriestandort mit etwa 600 Gewerbetreibenden und mehr als 3.800 Beschäftigten. Hartmannsdorf ist auch, dank seiner Infrastruktur, ein guter Ort zum Leben und Arbeiten. Der Ort ist mit einer Anschlussstelle an die Autobahn A72 verkehrsgünstig gelegen. Zudem verfügt Hartmannsdorf über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten, eine Vorschule, eine Grundschule und einen Hort, eine Oberschule in freier Trägerschaft und eine Bibliothek sowie ein eigenes Krankenhaus. Nicht weniger als 20 Vereine bieten Gelegenheit für vielfältige Freizeitbeschäftigung.

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1928 erbaut wurde. 1995 wurde das gesamte Objekt umfangreich saniert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen funktionellen Grundriss. Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster Küche mit Fester Bad mit Fenster und Dusche Wohn- und Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
09232
Ort
Hartmannsdorf
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
45,73 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.07.2018
Energieausweis gültig bis
06.07.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Gartenstraße 40, 01796 Pirna

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Frau Anett Schulz

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