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Objektnummer: FID-F12-324-437 | SIP-ID: FIO-11311898320

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Treppenhaus - Maisonettewohnung in 01127 Dresden mit 73 m² kaufen
Außenansicht - Maisonettewohnung in 01127 Dresden mit 73 m² kaufen
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Hausflur - Maisonettewohnung in 01127 Dresden mit 73 m² kaufen
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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3

Adresse

01127 Dresden

Herr Christoph Käsemodel

Herr Christoph Käsemodel

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Kaufpreis pro m²
2.715,28 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
7.020 €
Mieteinnahmen soll
7.020 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

01127 Dresden

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Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. In Pieschen fahren die Buslinien 64, 76, 79 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul. Die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen stellt das Zentrum des Stadtteils dar. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium.

Objektbeschreibung

Das sanierte Gebäude befindet sich in der Gemarkung Dresden-Neustadt. Das Haus wurde ca. Anfang 1900 erbaut. Die umfassende Sanierung fand ca. 1997 statt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich vom 4.OG über das DG. Die Aufteilung der Einheit ist sinnvoll gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Bäder. Auch die Aufteilung der Küche mit dem Erker bietet einen hervorragenden Platz für einen Essbereich. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2020.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Keller
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster Baujahr: um 1900 Sanierung: ca. 1997 letzte Renovierung: 2020 Maisonettewohnung 3-Zimmer ca. 73 m² Ebene 1: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer Ebene 2: Atelier, Bad mit Dusche Vermietet seit: 01.10.2020 NKM: 585,00 EUR/p.m.

Objektdaten

PLZ
01127
Ort
Dresden
Verfügbar ab
vermietet
Etage
4. Obergeschoss
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.06.2020
Energieausweis gültig bis
19.06.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Energieverbrauchs-Kennwert
138,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Dr. Külz-Ring 17, 01067 Dresden

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Herr Christoph Käsemodel

Herr Christoph Käsemodel