Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadt Hettstedt. Hettstedt ist eine Stadt im südlichen Harzvorland im Landkreis Mansfeld-Südharz. Sachsen-Anhalt (Deutschland), etwa 40 km nordwestlich von Halle (Saale) und ca. 50 km südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg. Hettstedt liegt am Südostrand des Harzes an der Wipper. Die Stadt ist bekannt für den früheren Kupferbergbau und eine noch heute bedeutende Nichteisen-Metallurgie.
Die wichtigsten Straßenanbindungen sind die Bundesstraße 180 und die Bundesstraße 86. Eine westliche Umfahrung leitet den Durchgangsverkehr der B 180 und B 86 um die Stadt herum. Der 6,6 km lange Abschnitt zwischen Mansfeld, Meisberg/Ritterode und Walbeck wurde am 13. September 2006, der Abschnitt zwischen Mansfeld und der B242 Ende 2009 für den Verkehr freigegeben. Die nächsten Autobahnanbindungen sind die Auffahrt Plötzkau auf die A14 und die Auffahrt Eisleben / Rothenschirmbach auf die A36, jeweils ca. 20 km von Hettstedt entfernt. Die Bahnstrecke Magdeburg-Erfurt ist die wichtigste Bahnanbindung der Stadt. Zudem wird der regionale und überregionale Linienverkehr durch die Verkehrsgesellschaft Südharz
sicher gestellt.

Im Rahmen der Zwangsversteigerung - 1. Termin am 06.03.2025, 10.00 Uhr im Amtsgericht Eisleben -soll für dieses Haus ein neuer Eigentümer gefunden werden. Die Zwangsversteigerung ist angeordnet, ein Termin wird noch bekannt gegeben. Der Verkehrswert beträgt 137.000,00 EUR, der genannte Kaufspreis stellt das Mindestgebot dar.

Das Haus wurde mit Teilkeller ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahr 1985 erweitert/umgebaut. Von 1992 - 2017 erfolgten weitere Modernisierungen/Sanierungen (Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär, Leitungssysteme ...).

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen

Der Wintergarten ist als Eingangsdiele gestaltet. Eine Treppe führt in den Keller und in das Dachgeschoss. Der Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei weitere Wohnräume sowie ein Bad. Im Erdgeschoss (Anbau) befinden sich Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizraum mit den Hausanschlüssen. Die Dachterrasse ist über eine Freitreppe vom Hof und direkt vom Wohnhausanbau zugänglich. Der Balkon kann direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden.

Das Haus selbst erreicht man vom öffentlichen Bereich über eine Hoftür. Es gibt eine gesicherte Zufahrt zum Grundstück mit Garage. Das Grundstück ist vollständig geschlossen. Neben einem Innenhof mit Grün- und Pflasterflächen gibt es die Bebauungen Wintergarten mit Sonnenschutz/Verschattung, Nebengelass (Waschküche und Werkstatt) sowie eine Garage.

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