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Objektnummer: FID-F12-322-903 | SIP-ID: FIO-11311791690

Mehrfamilienhaus in guter Vermietungslage!

Mehrfamilienhaus in 39439 Güsten mit 160 m² kaufen
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Flur im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 39439 Güsten mit 160 m² kaufen
Treppe zum Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 39439 Güsten mit 160 m² kaufen
Eingang zur Wohnung DG - Mehrfamilienhaus in 39439 Güsten mit 160 m² kaufen

Kaufpreis

69.500 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

327 m²

Adresse

39439 Güsten

Frau Christiane Thomas

Frau Christiane Thomas

Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.500 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

39439 Güsten

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus steht in Güsten zum Verkauf. Es wurde ca. 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die Wohnungen stehen zurzeit leer. Alle drei Wohnungen wurden grundlegend im Jahr 2003 saniert. Bei der Wohnung im Erdgeschoss muss der Fußboden in der Küche erneuert werden. Die Heizungsanlagen sind aus dem Jahr 2003, diese müssten überprüft oder gegebenenfalls ausgetauscht werden. Ein Hof und ein Garten gehören zum Angebot.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
  • 3 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
39439
Ort
Güsten
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
160 m²
Wohnfläche
160 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Grundstücksfläche
327 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
teilsaniert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Mansarddach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.05.2022
Energieausweis gültig bis
05.05.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
197,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)

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Frau Christiane Thomas

Frau Christiane Thomas