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Objektnummer: FIO-11311791690 | SIP-ID: CT-02001

Mehrfamilienhaus in guter Vermietungslage!

null - Mehrfamilienhaus in 39439 Güsten mit 160m² kaufen
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Flur im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 39439 Güsten mit 160m² kaufen
Treppe zum Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 39439 Güsten mit 160m² kaufen
Eingang zur Wohnung DG - Mehrfamilienhaus in 39439 Güsten mit 160m² kaufen
Kaufpreis

69.500 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

327 m²

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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39439 Güsten

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus steht in Güsten zum Verkauf. Es wurde ca. 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die Wohnungen stehen zurzeit leer. Alle drei Wohnungen wurden grundlegend im Jahr 2003 saniert. Bei der Wohnung im Erdgeschoss muss der Fußboden in der Küche erneuert werden. Die Heizungsanlagen sind aus dem Jahr 2003, diese müssten überprüft oder gegebenenfalls ausgetauscht werden. Ein Hof und ein Garten gehören zum Angebot.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
39439
Ort
Güsten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Gesamtfläche
160 m²
Grundstücksfläche
327 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
160 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
06.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas