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Objektnummer: FID-F12-325-931 | SIP-ID: FIO-11311678750

großes Haus, viel Grundstück, vielfältig

Zweifamilienhaus in 06773 Gräfenhainichen mit 1.126 m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 06773 Gräfenhainichen mit 1.126 m² kaufen
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Eingang - Zweifamilienhaus in 06773 Gräfenhainichen mit 1.126 m² kaufen
Zweifamilienhaus in 06773 Gräfenhainichen mit 1.126 m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1.126 m²

Adresse

06773 Gräfenhainichen

Herr Roland Heese
Herr Roland Heese
Sparkasse Wittenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
06773 Gräfenhainichen
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Schköna ist ein Heidedorf am Rand der Dübener Heide und gehört zur Paul-Gerhardt-Stadt Gräfenhainichen. Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 25 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide. Sie ist mit der Bahn sehr gut von Berlin, Leipzig und Halle erreichbar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in Schköna, das eine fantastische Investitionsmöglichkeit bietet. Das Haus verfügt über zwei geräumige Wohnungen, jede mit ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche, was ausreichend Platz für Familien oder als attraktives Mietobjekt bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat insgesamt 4 Zimmer, Küche und ein Bad. Zur Wohnung im Obergeschoss gelangt man bequem über eine gerade Treppe, die mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Dies ermöglicht einen barrierefreien Zugang und sorgt für zusätzlichen Komfort beim Erreichen der oberen Etage. Diese hat 4 Zimmer, Küche und ein Badezimmer.

Ausstattung

Garten
2 Badezimmer
Das große Grundstück, auf dem das Haus steht, bietet viele Möglichkeiten für den eigenen Garten sowie Erholung. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und einen idyllischen Garten gestalten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Egal ob Sie sich nach einem langen Tag im Garten erholen oder Ihre Kinder dort spielen lassen möchten - die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen bietet zudem viel Nebengelass, einschließlich einer geräumigen Garage. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten nicht nur ausreichend Stauraum, sondern eröffnen auch die Möglichkeit für verschiedene Nutzungen, sei es als Werkstatt, Lager oder für sonstige Aktivitäten. Zum Angebot gehören zwei Ackergrundstücke mit insgesamt ca. 10.000 Quadratmeter.

Objektdaten

PLZ
06773
Ort
Gräfenhainichen
Gesamtfläche
1.126 m²
Wohnfläche
150 m²
Nebenfläche
21 m²
Grundstücksfläche
1.126 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.05.2023
Energieausweis gültig bis
09.05.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Flüssiggas
Kamin
Flüssiggas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
96,60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Finanzierung: Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Wittenberg

Am Alten Bahnhof 3, 06886 Lutherstadt Wittenberg
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Herr Roland Heese
Herr Roland Heese