Das Objekt liegt sehr zentral im Ort. Das Stadtzentrum liegt ca. 500 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Im Stadtzentrum sind umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen, Verwaltung, Banken etc. vorhanden. Döbern verfügt über gute Bildungsmöglichkeiten mit Kita, Grundschule und Oberschule sowie eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheken. Überregional ist die Stadt ebenfalls gut angebunden. Cottbus liegt ca. 22 km, Frankfurt (Oder) ca. 80 km, Dresden ca. 125 km und Berlin etwa 145 km entfernt. Durch Döbern verläuft die Bundesstraße 112 und 115, sowie die BAB15. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof (2,3 km entfernt) mit Anbindung nach Cottbus. Die Flughäfen Berlin Schönefeld und Dresden Klotzsche sind jeweils etwa 120 km entfernt.

Das bezugsfreie Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Gewerbliche Selbstnutzung, mit Chance zum Aufbau einer Altersvorsorge. Oder dem klassischen Kapitalanleger, der die Mieterschaft noch selbst aussuchen kann. Es verfügt über 3 Wohneinheiten, zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet zwei Gewerbe-Einheiten oder auch zusammengelegt zu einer großen Einheit. Grundsätzlich ist das Haus saniert, zuletzt 1999-2010. Über eine gepflasterte Einfahrt erreichen Sie die Hofseite sowohl mit Auto als auch zu Fuß. Von der Hofseite erschließen sich auch die einzelnen Mietwohnungen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PVC-Fenster 2-fach-verglast
- zentrale Lage
- Rollläden

- aufgearbeitete Dielen in den 2 Zimmer Wohnungen
- sanierte Bäder mit Dusche und Wanne 2010 Jahr
- Fassade, Elektrik, Dach gedämmt 2003 Jahr
- Fenster, Heizung 1998/2001