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Objektnummer: FIO-11310574440 | SIP-ID: 59-0220-0807

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 01833 Stolpen mit 560m² kaufen
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Kaufpreis

700.000 €

Wohnfläche

560 m²

Grundstücksfläche

832 m²

Frau Anett Schulz
Frau Anett Schulz
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Frau Anett Schulz
Frau Anett Schulz
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
700.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,68
Mieteinnahmen ist
36.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
39.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Stolpen ist eine Kleinstadt in Sachsen. Die Stadt liegt ca. 25 Kilometer östlich von Dresden und gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Gemeinde gliedert sich in den Hauptort Stolpen sowie in die weiteren Ortsteile Heeselicht, Helmsdorf, Langenwolmsdorf, Lauterbach und Rennersdorf-Neudörfel. Stolpen ist über Staatsstraßen mit Dresden und Bautzen über Anbindung an die Bundesstraße 6, Radeberg, Pirna mit Anbindung an die A 17, Neustadt in Sachsen und Bischofswerda mit Anbindung an die A 4 verbunden.

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01833 Stolpen

Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in Stolpen mit Baujahr ca. 1996 bietet mit 10 vermieteten Wohneinheiten ein gutes Investment.
Zur Immobilie gehören 10 Stellplätze und weitere 12 Parkmöglichkeiten befinden sich gegenüber vom Gebäude.
Die ruhige Lage in einer Nebenstraße von Stolpen bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über Terrassen oder Balkone. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Vom Hochwasser im Jahr 2002 war die Immobilie nicht betroffen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 10 Wohneinheiten
- zugehörig 10 Stellplätze
- Terrassen oder Balkone

Objektdaten

PLZ
01833
Ort
Stolpen
Wohnfläche
560 m²
Gesamtfläche
560 m²
Grundstücksfläche
832 m²
Anzahl Zimmer
26
Anzahl Stellplätze
10
Vermietbare Fläche
560 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
26.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Frau Anett Schulz
Frau Anett Schulz