Ideale Kapitalanlage!

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Pegnitz, die von dem gleichnamigen Fluss durchzogen wird. Die Immobilie liegt ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt und bietet damit eine gute Balance zwischen Ruhe und zentraler Lage. Fussläufig ist der Bahnhof und eine Bushaltestelle zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Drogeriemärkte und ein Baumarkt, sowie drei Kindergärten, ein Optiker und drei Apotheken leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, wie Restaurants, Cafés und ein Imbiss. Ebefalls nah und leicht erreichbar sind diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie ein Kino, eine Minigolfanlage und ein Wasserpark. Die medizinische Versorgung in Pegnitz ist sehr gut. Die Anbindung an das BAB- und Landstrassennetz ist perfekt, Bayreuth, Forchheim und Nürnberg sind in ca. 20-30Minuten erreichbar. Der ÖPNV bindet alle relevanten Städte in der Metropolregion Nürnberg an.

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage. Vom sehr geräumigen Eingangsbereich geht es links in die Küche und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer mit Dusche liegt ebenfalls auf der linken Seite der Wohnung. Rechts befindet sich die Garderobe und das Schlafzimmer. Über den Flur gelangen Sie in das helle und freundliche Wohn-Esszimmer - sehr gemütlich aber trotzdem geräumig.