Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus – sofort bezugsfrei und bereit für Ihr neues Zuhause

Bischberg besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage am Wasser, kombiniert mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an Bamberg und das Umland. Die vorhandene Infrastruktur, das vielfältige Freizeitangebot und die Nähe zur lebendigen Stadt Bamberg machen den Ort zu einem besonders attraktiven Wohnstandort – ideal für alle, die Qualität des Lebensraums und gleichzeitig gute Erreichbarkeit schätzen.

Dieses im Jahr 1986 massiv erbaute und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand sowie die sehr gute Lage in direkter Nähe zur Bamberger Innenstadt. Auf ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus Platz für kleinere Familien oder Paare. Sie betreten das Haus entweder über die Garage oder über den im Südwesten liegenden Hauseingang. Dort erwartet Sie ein praktischer Windfang mit Garderobenbereich. Geradeaus liegt ein kleines Gäste-WC, nach rechts geht es weiter Richtung Wohnbereich mit Küche, Abstellraum sowie großzügigem Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die restliche Fläche des Obergeschosses wird durch einen praktischen Bodenraum genutzt. Die Räume im Kellergeschoss - ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, der Heizungskeller sowie die Garage - runden das Raumangebot ab. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von 626 m² Platz für Spiel und Entspannung. Das Haus steht frei und kann kurzfristig übernommen werden. Dank der guten Wohnlage in Bischberg, der soliden Bauweise sowie des gepflegten Gesamtzustandes eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die Wohnkomfort und ein wertbeständiges Zuhause suchen.

Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: - zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC - Einbauküche - Terrasse - große Einzelgarage mit Platz für Auto und Fahrräder - Wohnfläche 94 m² - Grundstück 626 m² - Ölzentralheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.