Dießen am Ammersee, ein attraktiver Markt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, liegt malerisch am südwestlichen Ufer des Ammersees. Der Ort verbindet die Ruhe und Naturnähe einer ländlichen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit rund 10.500 Einwohnern bietet Dießen eine angenehme Mischung aus beschaulichem Wohnumfeld und lebendigem Ortsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Dießen gut erreichbar. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem gedeckt werden können. Für Familien stehen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während Allgemeinmediziner, Apotheken eine umfassende gesundheitliche Versorgung gewährleisten. Für Freizeit, Sport und Kultur bietet Dießen ein abwechslungsreiches Angebot: Spaziergänge oder Radtouren entlang des Ammersees, Parks, Sportzentren, Museen sowie gastronomische Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist Dießen gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet kurze Wege zu Autobahnen und Bahnstationen – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung. Unser Grundstück befindet sich im charmanten Ortsteil Wengen, etwa 1,8 km westlich des Ortszentrums. Wengen überzeugt durch seine ruhige Lage, naturnahe Umgebung und familienfreundliche Nachbarschaft. Hier genießen Sie entspannte Stunden in grüner Umgebung, während die Annehmlichkeiten des Marktes dennoch schnell erreichbar sind. Der Ortsteil bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und praktischer Infrastruktur.

Dieses Grundstück liegt herrlich ruhig am Ende einer Sackgasse und bietet damit die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Ein genehmigter Bauplan für ein Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Das geplante Haus mit einer Grundfläche von ca. 6,50 m x 11,35 m erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Damit ist das Baurecht ideal ausgeschöpft. Zusätzliche Wohn- und Nutzfläche lässt sich bei Bedarf über Terrassen oder einen ausgebauten Keller realisieren – perfekt für individuelle Wünsche. Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive, gewachsene Wohnlage – kein anonymes Neubaugebiet Gepflegte, beliebte Wohngegend mit hoher Lebensqualität Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann Sie bauen Ruhige Lage für entspannte Stunden Kleines Grundstück mit verhältnismäßig großem Baurecht – ideal für alle, die Wert auf Wohnen ohne großen Pflegeaufwand legen Ein Grundstück, das Ruhe, Komfort und die Chance auf ein individuell gestaltetes Zuhause vereint. Sonstiges: Den genehmigten Bauplan lassen wir Ihnen gerne zusammen mit dem ausführlichen Exposé zukommen. Das Grundstück wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.