Unmittelbar an die Stadt Schweinfurt angrenzend, ist Sennfeld eine der gefragtesten Nachbargemeinden. Der stetige Bevölkerungszuwachs ist der hohen Wohnqualität, der Nähe zum Stadtzentrum, den leicht zu erreichenden Arbeitsplätzen und der äußerst günstigen Verkehrsanbindung zu verdanken. Dies wissen die knapp 4.800 Einwohner sehr zu schätzen.

Der wunderschöne Sennfelder Seenkranz, von Fachleuten auch als Juwel Unterfrankens bezeichnet, ist mit einer der größten naturbelassenen Thermalseen Deutschlands.

Die Wehranlagen, der Schwebheimer Wald mit dem Naturfreundehaus „Frankenland“ und seinem Campingplatz, das Licht- und Luftbad, die Waldsportanlage sowie eine große Sport- und Freizeitanlage am Sennfelder See bieten den Einwohnern, aber auch den Besuchern aus nah und fern, ein vielfältiges Erholungsangebot in der Natur.

Trotz dieser Naturnähe, liegt Sennfeld sehr verkehrsgünstig und ist von der A70 über zwei Abfahrten bestens erreichbar. Für Berufspendler eine ideale Anbindung in Richtung Haßfurt/Bamberg und Würzburg. Außerdem verlaufen die Staatsstraßen 2271 und 2272 durch den Ort. Die Stadtbusanbindung ist hervorragend, ebenso der Anschluss an das Radwegenetz des Landkreises Schweinfurt.

Nahezu 30 Ortsvereine sorgen für ein breites Freizeitangebot und prägen das Leben in der Gemeinde. An abwechslungsreicher Gastronomie mit guter fränkischer, aber auch europäischer Küche, fehlt es ebenfalls nicht.

Familienfreundlich ist Sennfeld ohnehin dank eines Familienbads, einer Grund- und Hauptschule sowie zweier Kindergärten.

Für den täglichen Bedarf und die Versorgung ist bestens gesorgt, hier mangelt es an nichts.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem gewachsenen und familiären Wohngebiet im südlichen Ortsgebiet von Sennfeld. Ein tolles Wohnumfeld im schönen Speckgürtel der lebenswerten Stadt Schweinfurt.

Vier-Wände mit 4-Zimmern als TOP-Investment!

Die Vorzüge im Überblick:
* errichtet ca. 1987 in grundsolider und massiver Bauqualität
* attraktive Investitionschance für sachwertorientierte Kapitalanleger
* familienfreundliches Raumangebot mit hohem Wohnwert für Mieter und Eigennutzer
* offener Wohn-/Essbereich mit großen Fensterelementen und Zugang zum überdachten und umlaufenden Balkon
* Lage im Objekt: gut erreichbar im ersten Obergeschoss und somit attraktiv für Jung & Alt.
* gut ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
* separate Toilette mit Waschbecken - perfekt bei Gästebesuch oder um "Stau" beim Start in den Tag zu vermeiden
* pflegeleichte und schön aufeinander abgestimmte Laminat- und Fliesenböden in der gesamten Wohnung
* zweifach verglaste Holzfenster (tlw. Fliegengitter) mit Rollläden
* Zwei Autos? Kein Problem! Dank eigener Garage und vorgelagertem Stellplatz
* großer Kellerraum für den nicht alltäglichen Hausrat

Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung von “Viessmann“ aus dem Baujahr.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanbindung
- Garage