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Objektnummer: FIO-10917238800 | SIP-ID: 1/20/038-038/010516

Vielseitiges Einfamilienhaus mit unverbaubaren Bergblick in Inzell

Außenansicht - Einfamilienhaus in 83334 Inzell mit 162m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 83334 Inzell mit 162m² kaufen
Außenansicht Garten - Einfamilienhaus in 83334 Inzell mit 162m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 83334 Inzell mit 162m² kaufen
Terrasse mit Ausblick - Einfamilienhaus in 83334 Inzell mit 162m² kaufen
Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

799 m²

Adresse

83334 Inzell

Frau Lena Haberlander
Frau Lena Haberlander
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
83334 Inzell
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Die Gemeinde Inzell liegt malerisch eingebettet in den Chiemgauer Alpen und bietet eine einzigartige Kombination aus alpiner Idylle und moderner Infrastruktur.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber: Im Sommer locken Wander- und Fahrradwege, während im Winter die bestens präparierten Langlaufloipen und das nahegelegene Skigebiet Winkelmoos/Steinplatte für sportliche Abwechslung sorgt.
Zudem ist Inzell bekannt für seine Max Aicher Arena, einem internationalen Eissportzentrum.
Die Gemeinde besticht durch Ihre zentrale Lage im Chiemgau. Von hier aus sind Attraktionen wie der Chiemsee, Salzburg oder Berchtesgaden in kurzer Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 begeistert mit seiner einzigartigen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeit.
Durch die erhöhte Position genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergkette - sonnig, ruhig und mit einer Terrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Die Raumaufteilung eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten:

- Zweifamilienhaus: Erdgeschoss und Obergeschoss lassen sich als zwei vollwertige Wohneinheiten nutzen.

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

- Großzügiges Einfamilienhaus: Wer viel Platz für sich selbst und seine Familie wünscht, wird hier ebenfalls fündig.

Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert:
Ein Vollwärmeschutz und die neuen Kunststofffenster sorgen für Energieeffizienz.
Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralen Öl-Holz-Heizung.

Die verschiedenen Räumlichkeiten im Keller bieten jede Menge Stauraum für Wäsche, Vorräte oder zum Beispiel auch Fahrräder oder Wintersportausrüstung.

Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort.

Ein Zuhause mit Charakter, Aussicht und Zukunft - ideal für Familien, Individualisten und alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
83334
Ort
Inzell
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
799 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
17.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Maximilianstraße 33, 83278 Traunstein
Frau Lena Haberlander
Frau Lena Haberlander