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Objektnummer: FIO-10917234530 | SIP-ID: 1/20/004-680/011623

Ihr Penthouse in Günzburg

Leider kein Bild vorhanden. - Penthouse-Wohnung in 89312 Günzburg mit 60m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

89312 Günzburg

Herr Önder An
Herr Önder An
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
313 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
89312 Günzburg
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Die attraktive Penthousewohnung befindet sich in Günzburg Wasserburg. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar. Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit 59,91m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit großen und hellen Fenstern und angrenzender Dachterrasse, einer Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch. Die 2- Zimmerwohnung ist ansprechend und in einem sehr gepflegten Zustand. Zu dieser Wohneinheit gehört eine Garage, sowie ein Kellerabteil.

Das Hausgeld beträgt ab 1. Januar 297 €.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Dachterrasse
- Kellerabteil
- Garage
- Tageslichtbad

Objektdaten

PLZ
89312
Ort
Günzburg
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
23.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee

An der Kapuzinermauer 2, 89312 Günzburg
Herr Önder An
Herr Önder An