Wohnung mit Wohngefühl wie im Haus!

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum in sehr guter Lage von Memmingen. Gute Infrastruktur in der Nähe.

Diese außergewöhnliche Obergeschoss-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen in Memmingen. Das Objekt wurde 1955 erbaut und 1999 kernsaniert und in 3 Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen Grundriss, der an das großzügige Wohnen in einem Einfamilienhaus erinnert. Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus aus und gelangen über die Diele in großzügigen Wohn-/Essbereich mit Südbalkon und Kachelofen. Die Einbauküche bietet die Möglichkeit einen Esstisch unterzubringen. Neben den 2 Schlafzimmern und einem sanierten Tageslichtbad mit begehbarer Dusche befinden sich noch ein WC und ein Abstellraum in der Wohnung. Zu den weiteren Extras gehört ein Keller und ein Speicher. Die moderne Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Zur Wohnung gehören ein kleiner Garten und ein Stellplatz sowie eine Garage. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Raumprogramm: Wohnen/Essen, Kochen/Essen, Schlafen, Kind, Bad, Diele, Balkon, WC, Abstellraum Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliese Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden und Markise Heizung/Warmwasser: Gastherme wohnungszentral und Kachelofen Hausverwaltung: Clemens Hausgeld: 175 € monatlich Erhaltungs-Rücklagen: 3.497,91 € ETW Garage: Garage Stellplätze: oberirdischer Stellplatz Außenanlagen: Sondernutzungsrecht Garten Sonstiges: Einbauküche, 2 Kleiderschränke, Sofa und Lowboard