Das Gebäude befindet sich in einem Neubaugebiet, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die Bushaltestelle "Thalhausen, Schloßstraße" ist nur 200 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Allershausen" an der A 9 in weniger als 20 Minuten erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie den Netto Marken-Discount, Edeka Schermelleh und Das kleine Kaufhaus. Für frische Backwaren steht Ihnen die Bäckerei Wieseneder zur Verfügung. Wenn Sie Wert auf Bildung legen, gibt es in der Nähe eine Grundschule und sogar eine Universität. Für junge Familien sind drei Kindergärten in der Umgebung ein wichtiger Pluspunkt.

Gesundheit ist ein wichtiger Aspekt im Leben, und in Thalhausen finden Sie eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe. Für die kulinarische Freude stehen Ihnen ein Restaurant, wie das Restaurant Burgerwirt, Restaurant Oberwirt oder Restaurant Kastaniengarten, sowie eine Kneipe zur Verfügung.

Freizeitaktivitäten sind in Thalhausen reichlich vorhanden. Ein Freizeitpark, ein Aktivpark und ein Museum bieten kulturelle und aktive Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden in den Sportvereinen Sünzhauen - FS34, Hohenbachern und SV Kranzberg eine gute Gelegenheit, sich zu engagieren. Für die Naherholung stehen der Garten Botanikum, der Europa-Garten und der Park Weltwald Freising mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.

Unser Einfamilienhaus in Thalhausen ist somit der ideale Ort, um ein ruhiges und aktivitätsreiches Leben zu führen, mit allem, was Sie für ein entspanntes und gesundes Leben benötigen, direkt vor Ihrer Haustür.

Wenn Sie nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause für Ihre Familie suchen, dann ist dieses Einfamilienhaus in Kranzberg OT Thalhausen genau das Richtige für Sie. Mit einer Wohnfläche von 179 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 500 Quadratmetern, das Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet.

Das 2013 erbaute Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine moderne Ausstattung. Die voll ausgebauten Dachgeschoss und die voll unterkellerte Unterkellerung bieten zusätzlichen Wohnraum und Stauraum. Das Haus verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, sodass Sie Ihr Auto sicher und geschützt parken können.

Das Haus selbst bietet sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen ein und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten. Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.

Das Haus ist voll erschlossen und bietet alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Kabel- und Sat-TV. Haustiere sind erlaubt, und Nichtraucher können sich hier wohlfühlen. Der Besitz dieses Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.

Dieses wunderschöne Haus bietet genau das, was Sie schon lange gesucht haben? Kontaktieren Sie uns und fordern Sie ein Exposé mit weiteren Objektdetails an. Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Für eine Terminvereinbarung bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) "BESICHTIGUNG" und "SENDEN" anklicken.

Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dreifachverglasung mit Rollläden
- weitere Möbel in Absprache
- Fußbodenheizung überall
- Kaminofen mit Warmwasserunterstützung
- Einbaumöbel
- großes Gartenhaus zum Grillen und Relaxen
- Entkalkungsanlage
- Gästebad
- Luftwärmepumpe
- Kachelofen
- Zusätzliche Badezimmer
- Begehbarer Kleiderschrank

Massivbauweise (Ziegelsteine gefüllt) neue Luftwärmepumpe von Viessmann Wohnkeller mit Gäste- oder Arbeitszimmer sowie Hobbyraum für Sport oder Musik Gäste Appartement im Erdgeschoss Kaminofen mit Wasserführung zur Heizungsunterstützung Esszimmer Einbauküche und Speisekammer Luxusbad Dachgeschoss Schlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon Doppelgarage und PKW Außenstellplätze große Gartenterrasse Design Gartenlounge mit Grillplatz