ZFH mit großem Raumangebot (ca. 240 m²) und Innenhof in zentraler Lage von Maroldsweisach, OT Altens

Ortsbeschreibung: Das Dorf Altenstein liegt im nordöstlichen Teil des Naturparks Haßberge in exponierter Lage rund 140 Meter über dem Weisachgrund. Das Ortsbild prägt die Burgruine Altenstein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Gemeindestraßen stellen die Verbindung zu den rund zwei Kilometer entfernten Bundesstraßen 279 (Bamberg/Bad-Neustadt) und 303 (Schweinfurt/Coburg) her. Altenstein ist mit dem benachbarten Dorf Ebene zusammengewachsen und gehört zur selbständigen Marktgemeinde Maroldsweisach mit ca. 3.400 Einwohnern, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort. Maroldsweisach Entfernung ca. 8km. Mehr Informationen finden Sie unter www.maroldsweisach.de Lagebeschreibung: Die Immobilie selbst steht in zentraler Lage des Altdorfs.

Besonderheiten: *solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr ca. 1957 über die Jahrzehnte an- u. umgebaut – u.a. Ausbau Dachgeschoss inkl. Gauben, Umbau Scheune zu Wohnraum u.v.m. *Außenmaße des Gesamten Gebäudes: ca. 20,20 m x 10,25 m *Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Dielen u. Teppichböden *Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen *zwei separate Eingänge – die Immobilie ist nutzbar wie zwei Doppelhaushälften *Raumaufteilung Gesamt – ca. 240 m² Wohnfläche: 10 Zimmer, 3x Küche, Bad mit Wanne Dusche/WC, 2x Duschbad, 2x Gäste-WC, Balkon, Terrasse Flur, Windfang Spitzboden als praktische Nutzfläche zum lagern *teilweise unterkellert – hier befinden sich zusätzliche Lager – u. Funktionsräume *pflegeleichter Innenhof – zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark *nachträglich angebauter Balkon mit herrlichem Weitblick! *Scheune mit Zwischenboden und großem Stellplatz z.B. für einen Traktor, Werkstatt und Holzlege – praktische Lager- und Nutzfläche – ca. 200 m² *integrierte Garage für ein KFZ unter der Terrasse Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Bj. 1991) mit Warmwasserbereitung Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen tlw. mit Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage