Das ältere Mehrfamilienhaus mit sehr großem Grundstück befindet sich in einer Waldrandlage im Außenbereich bei Türkenfeld im Landkreis Fürstenfeldbruck (S-Bahn).

Der Kindergarten, die Grund-/ Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Apotheke usw. sind direkt vor Ort.

Türkenfeld ist etwa 14 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 München-Lindau ca. 5 km (Ausfahrt Greifenberg) ist München gut zu erreichen.

Der S-Bahnanschluss ist direkt vor Ort in Türkenfeld und nur wenige Fahrminuten entfernt.

Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Vereine, herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, die naheliegenden Seen wie z.B. Ammer-, Wörthsee usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

Das Haus wurde ca. 1950 errichtet. Ca. 1980 umgebaut. Ca. 2009 wurde ein Heizungsgebäude angebaut. Es besteht aus einem Erd- Ober- und ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 8 vermieteten Wohneinheiten und einer Werkstatt.

Die Grundstücksgröße beträgt 2817 m². Renovierungen wurden teils durchgeführt wie z.B.
-Hackschnitzelheizung / Holz ca. 2010
-Fenster ca. 1980
-Fassaden-Wärmedämmung ca. 1995
-Kanalanschluss ca. 1997
-Teils Elektro
-2 Wohnungen mit Bädern usw.

Renovierungsmaßnahmen wären noch notwendig (z.B. 6 Wohnungen innen). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 525 m² zuzüglich Nutzfläche. Es ist komplett für mtl. 2680,- Euro kalt zzgl. Nebenkosten vermietet. Aufteilung :

-Wohnung 1 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295 Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 2 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 405,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 3 im 1. Obergeschoss 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 90 m² Wohnfläche. Kaltmiete 335,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 4 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 5 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 415,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 6 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 260,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 7 im Dachgeschoss: 1-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 27 m² Wohnfläche. Kaltmiete 150,- Euro zzgl. Garage15,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 8 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 265,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Separate Werkstatt mit WC ca. 85 m² Nutzfläche (nicht vermietet)
-Heizraum für die Hackschnitzelheizung mit Lager

Zum großen Anwesen gehören 8 Einzelgaragen, diverse Außenstellplätze und Nebengebäude / Schuppen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleine Anlage