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Objektnummer: FID-F12-319-587 | SIP-ID: FIO-10916889030

Viechtach - gemütliches Ferienappartement im Hotel am Pfahl

Ferienwohnung in 94234 Viechtach mit 21,55 m² kaufen
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Eingangsbereich/Flur - Ferienwohnung in 94234 Viechtach mit 21,55 m² kaufen
Kaufpreis

22.900 €

Wohnfläche

21,55 m²

Zimmer

1,5

Adresse

94234 Viechtach

Frau Selina Kopp
Frau Selina Kopp
Sparkasse Regen-Viechtach

Preise und Kosten

Kaufpreis
22.900 €
Hausgeld
121 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
874,08 €
Mieteinnahmen soll
874,08 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
94234 Viechtach
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Das Hotel am Pfahl liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung am Stadtrand von Viechtach. Viechtach ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Herzen des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens und am Fuß des Pfahl-Höhenzuges. Viechtach ist umgeben von der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes. Hier finden Sie Ruhe und Erholung; zahlreiche Wanderwege laden zudem dazu ein, die umliegenden Bayerwaldberge zu Fuß oder mit dem Mountainbike zu erkunden.

Objektbeschreibung

Das voll möblierte Ferienappartement liegt auf Ebene 4 im Hotel am Pfahl in Viechtach. Die Wohnfläche von gut 21 m² verteilt sich auf getrennten Schlaf- und Wohnbereich, Kochnische und innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Föhn. Ein überdachter Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Ferienappartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Sämtliche Nebenkosten (incl. der Rücklagenzuführung) trägt der Pächter.

Ausstattung

Badewanne
Einbauküche
Garten
Kabel/SAT/TV
Möbliert
- überdachter Kfz-Stellplatz - Kochnische - innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Föhn - voll möbliert - Kabel-/SAT-TV - 30tägige kostenlose Eigennutzung jährlich (lediglich Verpflegungskosten von 30 €/Person sind zu entrichten)

Objektdaten

PLZ
94234
Ort
Viechtach
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnfläche
21,55 m²
Anzahl Zimmer
1,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen
Möblierung
vollmöbliert
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.02.2019
Energieausweis gültig bis
01.02.2029
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja
Heizenergieverbrauchs-Kennwert
142,00 kWh/(m²a)
Elektrizitätsverbrauchs-Kennwert
96,50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Regen-Viechtach

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen
Frau Selina Kopp
Frau Selina Kopp