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Objektnummer: FID-F12-348-109 | SIP-ID: FIO-10916847760

3 Zimmer Eigentumswohnung in 94481 Grafenau

Süd West Ansicht - Etagenwohnung in 94481 Grafenau mit 78,7 m² kaufen
Süd Ost Ansicht - Etagenwohnung in 94481 Grafenau mit 78,7 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 94481 Grafenau mit 78,7 m² kaufen
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Essbereich - Etagenwohnung in 94481 Grafenau mit 78,7 m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

78,7 m²

Zimmer

3

Adresse

94481 Grafenau

Frau Selina Pauli
Frau Selina Pauli
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
335 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
94481 Grafenau
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Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist. Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de

Objektbeschreibung

- Baujahr laut Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 78,70 m² - im zweiten Obergeschoss gelegen - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - Ölzentralheizung (Baujahr 1995) - derzeit vermietet

Ausstattung

Badewanne
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse

Objektdaten

PLZ
94481
Ort
Grafenau
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
78,7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.02.2024
Energieausweis gültig bis
08.02.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
116,67 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau

Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Frau Selina Pauli
Frau Selina Pauli