Modernes Wohnen im Ortskern von Kümmersbruck! Hier genießen Sie die Nähe zu allem, was im täglichen Leben notwendig ist: Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie ein Bäcker und Metzger sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Zahlreiche Supermärkte, die Gemeindeverwaltung und Lokale befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung des ÖPNV bringt Sie auf schnellem Weg in die Amberger Innenstadt. Naturfreunde kommen im nahe gelegenen Krumbachtal auf ihre Kosten.

Wohnen Sie im Ortskern von Kümmersbruck. Diese Lage werden Sie lieben!
Es erwartet Sie eine exklusiv geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93,48 m².
Über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in sämtliche Wohnräume.
Rechter Hand befindet sich das modern und edel gestaltete barrierefreie Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne und WC, das Elternschlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer.
Zu Ihrer Linken finden Sie das Wohnzimmer, extravagant und exklusiv über eine kleine Treppe erreichbar. Eine weiter erhöhte "Chilling-Area" bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier schließt sich auch ein Abstellraum an, ideal zum Verwahren für alles, was Sie nicht täglich griffbereit benötigen. Von der großen hellen Wohnküche aus mit Platz für einen Essbereich.
betreten Sie Ihre Loggia, Ihre Wohlfühloase für schöne Sonnentage.
Für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder sorgt eine Fahrradbox.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, der Kaufpreis hierfür beträgt 22.000,00 €, der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt 8.000,00 €.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefreiheit
- Luft-Wärmepumpe
- Tiefgarage

- Eigentumswohnung in ökologischer und energieeffizienter Bauweise
- Tiefgaragenstellplatz mit Ladevorrichtung für Elektroautos
- Absperrbare Fahrradbox
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche, Badewanne und moderner Ausstattung
- Wohntrennwände und Decken in massiver Stahlbeton-Bauweise
- Elektrische Jalousien in allen Wohn- und Schlafräumen
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen, Fliesen
im Bad und WC
- Video-Türsprechanlage mit Klingel und Türöffner
- Helles und freundliches Treppenhaus mit Natursteinbelag

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Zustand abweichen.