Gewerbegrundstücke in Neukrichen v.W. „GE Friebersdorf“

Die Gemeinde Neukirchen vorm Wald liegt mit Ihren rund 2.872 Einwohnern (Stand 03/2019) im niederbayerischen Landkreis Passau in der Region Donau-Wald westlich der Ilz. Sie ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Rund 16 km nördlich von Passau, 24 km südlich von Grafenau und 10 Kilometer östlich der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald), diese ist über einen Autobahnzubringer gut zu erreichen. In der Gegenrichtung führt diese Strecke zur B12 und somit weiter nach Waldkirchen (20 km) oder Freyung (30 km).

In der Gemeinde Neukirchen v.W. entstehen im "GE Friebersdorf" neue, attraktive Gewerbegrundstücke. Sehr gute Verkehrsanbindung: Direkt am Autobahnzubringer zur A3 (Auffahrt Aicha v.W.) unmittelbar in der Nähe B85 ca. 8km zur B12 Gewerbegebiet nach §8 BauNVO nicht zulässig sind: a) Die Ausnahmen nach §8 Abs. (3), Nr. 1 - 3 BauNVO b) Einzelhandelsbetriebe max. zulässige Grundflächenzahl = 0,8 max. zulässige Geschossflächenzahl = 1,6 Der Kaufpreis für die Gewerbegrundstücke liegt bei 80 EUR / m². Hinzukommen noch 8.000 EUR für die Gasnetzbereitstellung Grundstücksparzellierungen sind je nach Flächenbedarf der sich ansiedelnden Betriebe möglich. Detaillierte Daten zur Bebaubarkeit können Sie dem Bebauungsplan entnehmen, diesen stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sehr gerne zur Verfügung.