Exklusive Neubau-Doppelhaushälften mit unverbaubarem Ausblick

Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Altig von Schopfheim (79650) – ruhig, naturnah und mit hohem Wohnwert. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Südschwarzwaldes genießen Sie hier Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die Schopfheimer Innenstadt in wenigen Minuten, mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die gute Anbindung Richtung Lörrach, Basel und Freiburg macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.

Modernes Wohnen in begehrter Lage – stilvoll, ruhig und naturnah In einer der gefragtesten Wohnlagen von Schopfheim entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit zwei modernen Doppelhaushälften. Der Standort im Starenweg im Ortsteil Altig überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie einen wunderschönen, unverbaubaren Ausblick. Die Häuser verbinden moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und bieten ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables und stilvolles Zuhause ermöglicht. Großzügige Fensterflächen, offene Wohnbereiche und helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ein modernes Lebensgefühl. Gleichzeitig genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre sowie die Nähe zur Natur. Der Baubeginn erfolgt nach Verkauf einer der beiden Doppelhaushälften. Käufer haben somit – je nach Baufortschritt – die Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche einzubringen. Die Lage – Exklusiv und gefragt Der Starenweg im Ortsteil Altig zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen der Stadt Schopfheim. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung, viel Grün und einer offenen Aussicht in die umliegende Landschaft. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Schopfheim in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Durch die Nähe zur wirtschaftlich starken Region des Dreiländerecks Deutschland–Schweiz–Frankreich ist der Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht diese Lage zu einem idealen Wohnort. Architektur & Wohnkonzept Die Doppelhaushälften wurden mit Fokus auf modernes Wohnen und eine effiziente Raumnutzung geplant. Auf rund 118 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige und lichtdurchflutete Räume mit einer funktionalen Grundrissgestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Blick in die umliegende Natur. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Raumaufteilung Der Eingangsbereich führt in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Hauses bildet. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Erdgeschoss im Überblick: * Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer * Zugang zum Balkon / Außenbereich * Küche * Gäste-WC * Abstellraum Dachgeschoss : Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Bewohner. * Drei Schlafzimmer * Großzügiges Badezimmer Die Räume eignen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. * Großer Hobbyraum * Heizraum * Kellerraum Der Hobbyraum kann hervorragend als Fitnessraum, Büro, Spielzimmer oder Atelier genutzt werden. Erweiterungsmöglichkeit Der Hobbyraum kann auf Wunsch ausgebaut werden und bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche um **ca. 32 m²** zu erweitern. Diese Option ermöglicht zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume und kann individuell gegen Mehrkosten umgesetzt werden. Ausstattung (geplant) * Moderne und energieeffiziente Neubauweise * Großzügige Fensterflächen * Offene und helle Grundrissgestaltung * Ruhige Wohnlage * Unverbaubarer Ausblick * Stellplatz * Großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss * Individuelle Ausstattungsoptionen während der Bauphase Dieses Neubauprojekt bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einer der attraktivsten Wohnlagen von Schopfheim zu erwerben. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und der exklusiven Lage macht diese Doppelhaushälften zu einer idealen Immobilie für anspruchsvolle Eigennutzer und Familien. ==> Gerne stellen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre Traumimmobilie zusammen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Neubau!

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés. Es entstehen hierfür keine Kosten!! Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung. Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags. Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).