Königsbronn ein besonderes Haus

Das Wohnhaus befindet sich im idyllisch naturnah gelegen Königsbronn, Ortsteil Töbele. Die Hauptgemeinde hat ca. 7.300 Einwohner. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Ebenso verfügt der Ortsteil über einen Eisenbahnanschluss. Die Bundesstraße B19 nach Aalen ist leicht erreichbar.´, ebenso die Autobahn A7. Auch die Brenzbahn mit Anschluss nach Ulm, Heidenheim und Aalen macht Halt in Königsbronn.

Im Königsbronner Wohngebiet Töbele liegt dieses sehr individuell und einzigartig geschnittene Wohnhaus Diese durchdacht geplante Immobilie überzeugt mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, einer praktischen Anbindung der Garage ans Haus sowie einem hellen, großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht und eine offene Atmosphäre bietet. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen separaten Abstellraum. Vom Flur aus erschließen sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer nutzen lässt. Über die Diele gelangt man direkt in die angeschlossene Garage und in mehrere Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hauswirtschaft und Technik bieten. Besonders praktisch ist die durchgängige Verbindung zwischen Wohnbereich, Küche und Garten – ideal für Familienleben und Gästeempfang. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Besonderheit der Immobilie ist das zusätzliche Kinderzimmer im Obergeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist und sich perfekt als Rückzugsort für ein älteres Kind eignet. Der Grundriss ist effizient und wohnlich gestaltet und bietet sowohl Paaren als auch Familien viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Haus wird durch eine ölbefeuerte Schachtheizung betrieben, diese ist momentan nicht funktionsfähig und sollte erneuert werden. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt auf alle Fälle für schöne Wärme.